| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 637 m² |
|---|
| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 833,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle spacieuse avec logement indépendant se trouve dans une rue résidentielle calme à Wilhelmshaven et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Le bien convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à une maison intergénérationnelle ou à un investissement.
Sur une surface habitable totale d’environ 150 m² sont répartis deux logements. Le rez-de-chaussée a été loué jusqu’au 30/05/2026 et est actuellement disponible pour une utilisation personnelle ou une nouvelle location. Le loyer mensuel hors charges s’élevait jusqu’à présent à 760 euros, auxquels s’ajoutaient 40 euros pour le garage et 125 euros de charges.
Le rez-de-chaussée dispose d’un grand séjour offrant suffisamment de place pour un espace salon et un coin repas. De là, on accède directement à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée spacieuse avec suffisamment de place pour un coin repas supplémentaire, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent l’espace disponible.
Le logement indépendant à l’étage est actuellement loué. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 600 euros, auxquels s’ajoutent 125 euros de charges. Le contrat de location existant peut être repris et permet ainsi de percevoir des revenus locatifs réguliers.
Le terrain d’environ 637 m², la partie du bâtiment entièrement dotée d’un sous-sol, un garage ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire dans l’allée complètent cette offre immobilière intéressante.
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