| Surface habitable environ. | 1090 m² |
|---|---|
| Chambres | 29 |
| chambres | 43 |
|---|---|
| Salles de bains | 14 |
| Zone de terrain | 6968 m² |
|---|---|
| Surface utile | 900 m² |
| Prix d'achat | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 009,17 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’un immeuble collectif entièrement loué, situé dans le Havelland, à Retzow, à l’ouest de la ville de Nauen.
L’immeuble résidentiel a été construit vers 1984 en maçonnerie traditionnelle. Il comprend un rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol complet, et se trouve sur un terrain d’environ 6.968 m².
L’immeuble comprend au total deux appartements d’une pièce, un appartement de deux pièces, cinq appartements de trois pièces et six appartements de quatre pièces. Les surfaces des appartements varient ou sont comprises entre environ 40 et 48 m² pour les appartements d’une pièce, sont d’environ 44 m² pour l’appartement de deux pièces, entre environ 72 et 80 m² pour les appartements de trois pièces et entre environ 92 et 113 m² de surface habitable pour les appartements de quatre pièces.
Deux appartements disposent de balcons. Les cuisines et les salles de bains bénéficient en partie de lumière naturelle et sont équipées de cuisines aménagées. Toutes les salles de bains sont équipées d’une baignoire ou d’une douche.
Au sous-sol, chaque locataire dispose de pièces pour les machines à laver, de locaux de séchage et de grands espaces de rangement.
L’immeuble est chauffé par un système de chauffage central au fioul avec production centralisée d’eau chaude, datant de 1998.
Le terrain compte au total 14 garages pour voitures, tous loués, ainsi que six places de stationnement extérieures pour les résidents et les visiteurs. Il comprend également un abri à vélos et à matériel.
Les loyers au mètre carré de surface habitable sont compris entre 3,32 € et 6,75 €. Le loyer moyen au mètre carré s’élève actuellement à 4,60 €.
Le loyer annuel net hors charges s’élève actuellement à environ 63.869,00 € pour l’ensemble des logements et des garages.
L’ensemble du bien immobilier est bien entretenu.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
