| Superficie di soggiorno ca. | 1090 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 29 |
| stanze | 43 |
|---|---|
| Bagni | 14 |
| Superficie di trama | 6968 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 900 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.009,17 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un edificio residenziale plurifamiliare completamente locato nell’Havelland, a Retzow, a ovest della città di Nauen.
L’edificio residenziale è stato costruito intorno al 1984 con struttura in muratura ed è suddiviso in piano terra, piano superiore e seminterrato completo; sorge su un terreno di circa 6.968 m².
L’edificio comprende complessivamente due appartamenti di una stanza, un appartamento di due stanze, cinque appartamenti di tre stanze e sei appartamenti di quattro stanze. Le superfici degli appartamenti variano: quelli di una stanza misurano circa 40–48 m², quello di due stanze circa 44 m², quelli di tre stanze circa 72–80 m² e quelli di quattro stanze circa 92–113 m² di superficie abitabile.
Due appartamenti dispongono di balconi. Le cucine e i bagni sono parzialmente illuminati da luce naturale e dotati di cucine componibili. Tutti i bagni sono dotati di vasca o doccia.
Nel seminterrato ogni inquilino ha a disposizione locali per lavatrici, locali per stendere il bucato e ampi ripostigli.
L’edificio è riscaldato da un impianto centralizzato a gasolio, con produzione centralizzata di acqua calda, installato nel 1998.
Sulla proprietà si trovano complessivamente 14 autorimesse per auto, tutte locate, e sei posti auto all’aperto per residenti e visitatori. Inoltre, sulla proprietà si trovano un deposito per biciclette e una casetta per gli attrezzi.
I canoni di locazione al metro quadrato di superficie abitabile sono compresi tra 3,32 € e 6,75 €. Il prezzo medio al metro quadrato è attualmente di 4,60 €.
Il canone annuo netto a freddo ammonta attualmente a circa 63.869,00 € per tutte le unità abitative e le autorimesse.
L’intero immobile si trova in buono stato di manutenzione.
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