| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 240 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 900 m² |
|---|---|
| Surface utile | 160 m² |
| Prix d'achat | 950.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 958,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’architecture élégante rencontre la technologie de pointe.
Cette villa urbaine exceptionnelle, construite en 2015, allie architecture moderne, qualité de construction haut de gamme et installations techniques innovantes au plus haut niveau. Situé dans un emplacement recherché et central de Vellmar, ce bien se présente comme une demeure exclusive pour familles exigeantes, entrepreneurs ou personnes ayant de grandes exigences en matière de confort résidentiel.
Sur un terrain d’environ 900 m² idéalement orienté sud-ouest, un concept d’habitation aux pièces généreuses, à l’atmosphère baignée de lumière et aux équipements haut de gamme vous attend. Les environ 240 m² de surface habitable ainsi que les environ 160 m² de surface utile supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, de l’habitation représentative au bureau à domicile, en passant par une salle de sport ou un espace invités.
Rez-de-chaussée :
En entrant dans le bien, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et baignée de lumière, à l’effet représentatif.
La pièce maîtresse de la maison est constituée par l’espace séjour et salle à manger ouvert, avec accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et au jardin soigneusement entretenu. De grandes baies vitrées créent une atmosphère de vie claire et agréable.
La cuisine spacieuse attenante séduit par sa cuisine intégrée haut de gamme, son vaste plan de travail ainsi qu’un cellier ou débarras séparé. À ce niveau se trouvent également des toilettes invités, un bureau ou une chambre d’amis.
Étage :
Vous y trouverez un concept familial bien pensé, avec de généreux espaces de retrait.
L’élégante chambre parentale dispose en outre d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire îlot. Elle comprend des équipements sanitaires haut de gamme ainsi qu’un dressing. Trois autres pièces se trouvent également à ce niveau, idéales comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Une autre salle de bains moderne avec lumière naturelle, baignoire et douche à l’italienne.
Un autre point fort est la possibilité, déjà préparée, de créer une terrasse sur le toit.
Le sous-sol offre exceptionnellement de nombreuses possibilités d’utilisation supplémentaires.
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