| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 378 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 15 |
| Salles de bains | 5 |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 2163 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 11 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 26 m² |
| Prix d'achat | 665.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 759,26 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison soignée de 3 logements (construite en 2001) à Rinteln – Entièrement louée, chaudières à gaz séparées & terrain de 2.163 m², entièrement louée de manière constante depuis plus de 10 ans (30 k€ de loyer hors charges p.a.), avec un immense jardin et un grand potentiel de développement futur.
Le bien est divisé en trois logements avec des entrées séparées. Les deux logements plus grands s’étendent chacun sur 2 étages et disposent d’une grande terrasse avec toitures de terrasse. Le plus petit appartement se trouve à l’étage supérieur et possède un balcon. Tous les logements bénéficient d’équipements haut de gamme avec sol en marbre et leur propre chauffage au gaz (de 2020), ce qui réduit les frais de gestion pour le propriétaire grâce à la facturation directe des locataires avec le fournisseur d’énergie. L’équipement est complété par un garage de 56 m² et deux places de stationnement sous carport.
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Situation calme et adaptée aux familles, en impasse à Rinteln, dans la vallée de la Weser – entre la Weser et les monts de la Weser. L’accès rapide à la B238 et à l’A2 (en direction de Hanovre / Bielefeld / région de la Ruhr), ainsi que les destinations de loisirs et d’excursion facilement accessibles, comme le DoktorSee ou le Jahrtausendblick, soulignent la qualité de l’emplacement. La gare de Rinteln toute proche (ligne Weser-Bahn en direction de Löhne / Hildesheim) est rapidement accessible à pied et renforce la mobilité même sans voiture. Dans les environs immédiats se trouvent des commerces essentiels comme Marktkauf, dm, Deichmann et d’autres commerces de proximité. L’environnement est complété par des services (p. ex. stations-service) et des offres de loisirs comme un complexe cinématographique, le Weserangerbad et une gastronomie variée. Parallèlement, le bien dispose d’un grand jardin offrant à la fois un potentiel de détente et de développement.
360.000 € Une maison particulière. Un emplacement particulier à Rinteln31737 Rinteln
390.000 € Petite surface, grandes idées d’aménagement – le Raumwunder 10031737 Rinteln
380.000 € Plus de nature sur le toit, plus de chez-soi à l’intérieur31737 Rinteln
