| Zone de terrain | 1034 m² |
|---|
| Prix d'achat | 380.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’un terrain à bâtir d’environ 1 034 m², parfaitement configuré, situé dans un quartier résidentiel très recherché et calme de Falkensee, dans le quartier de Falkenhagen, dans ce que l’on appelle les Alpes de Falkenhagen.
Le secteur est construit de nombreuses maisons individuelles et bifamiliales attrayantes, ainsi que de quelques villas et immeubles collectifs.
Le terrain dispose d’une façade sur rue d’environ 21 mètres et est parfaitement orienté au sud.
Le terrain comprend une petite maison individuelle avec sous-sol, un garage attenant à la maison ainsi qu’une petite dépendance. Tous les bâtiments ont été construits en dur au début des années 1930 et se trouvent dans un état inhabitable nécessitant des travaux de conservation.
Le terrain est vendu en l’état, c’est-à-dire avec tous les bâtiments existants. Pour la démolition et le déblaiement des constructions, une offre ferme de 41 500,00 euros a été établie par une entreprise spécialisée.
Droit de construire : Le terrain se situe dans le périmètre du plan d’urbanisme juridiquement en vigueur n° « F 64 Ruppiner Straße » de la ville de Falkensee. Il peut accueillir une maison individuelle ou bifamiliale, ou une maison jumelée, avec jusqu’à deux niveaux habitables. Le deuxième niveau habitable doit se trouver dans les combles. Nous vous recommandons de coordonner votre projet de construction avec le service de l’urbanisme de Falkensee.
Viabilisation : Le terrain est entièrement viabilisé. L’électricité, l’eau de ville et les eaux usées se trouvent sur le terrain ou dans la maison d’habitation. Une conduite de gaz et une ligne de fibre optique se trouvent dans la rue. La rue a été récemment aménagée et asphaltée.
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