| Superficie di trama | 1034 m² |
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| Prezzo di acquisto | 380.000 € |
|---|---|
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un terreno edificabile di ca. 1.034 m², tagliato in modo ottimale, in una zona residenziale molto ambita e tranquilla di Falkensee, nel quartiere di Falkenhagen, nelle cosiddette Falkenhagener Alpen.
L’area circostante è edificata con molte attraenti case mono e bifamiliari nonché con alcune ville e case plurifamiliari.
Il terreno ha un fronte strada di ca. 21 metri ed è perfettamente orientato a sud.
Sul terreno si trovano una piccola casa unifamiliare con cantina, un garage costruito a ridosso della casa nonché un piccolo fabbricato accessorio. Tutti gli edifici sono stati realizzati all’inizio degli anni 1930 in costruzione massiccia e si trovano in uno stato non abitabile e da preservare.
Il terreno viene venduto così com’è e dov’è, quindi con tutti gli edifici presenti. Per la demolizione e lo sgombero dei corpi edilizi è disponibile un’offerta vincolante di un’impresa specializzata per 41.500,00 Euro.
Diritto edilizio: Il terreno si trova nell’ambito di validità del piano urbanistico esecutivo n. „F 64 Ruppiner Straße“ del comune di Falkensee, divenuto esecutivo. Può essere edificato con una casa mono- o bifamiliare oppure con una casa bifamiliare fino a due piani fuori terra. Il secondo piano fuori terra deve trovarsi nel sottotetto. Le consigliamo di concordare il suo progetto edilizio con l’ufficio di pianificazione urbanistica di Falkensee.
Urbanizzazione: Il terreno è completamente urbanizzato. Elettricità, acqua di rete e scarico fognario si trovano sul terreno o nella casa. Una linea del gas e una in fibra ottica si trovano nella strada. La strada è stata recentemente pavimentata e asfaltata.
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