| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1087 m² |
|---|
| Prix d'achat | 89.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 635,71 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien nécessitant des travaux de rénovation à Wolfshagen im Harz offre de nombreuses possibilités à tous ceux qui souhaitent concrétiser leurs idées d’aménagement. Cette généreuse maison bifamiliale avec appartement supplémentaire dans l’annexe convient aussi bien à plusieurs générations vivant sous le même toit qu’à une combinaison entre occupation personnelle et location. En tant qu’investissement, le bien offre également des perspectives intéressantes.
La maison séduit par sa répartition flexible et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Le vaste jardin offre un espace propice à la détente, aux loisirs ou aux projets de jardinage et souligne le charme particulier de cette situation proche de la nature dans le Harz. En outre, la propriété comprend une ancienne étable, qui peut parfaitement être utilisée comme atelier, salle de loisirs ou espace de stockage.
Le chauffage est assuré par des chaudières au gaz individuelles, complétées par des poêles à gaz dans certaines pièces. Une cave partielle offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, des fenêtres modernes en PVC à double vitrage ont été installées il y a environ deux ans, ce qui constitue déjà un investissement important dans l’efficacité énergétique.
Un ancien dégât des eaux au rez-de-chaussée a été réparé par des professionnels. La rénovation finale des pièces concernées reste à effectuer et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d’aménager et de valoriser ces espaces selon leurs propres idées.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien présentant un important potentiel de développement, particulièrement intéressant pour les acheteurs habiles de leurs mains ou les investisseurs. Ceux qui apprécient le calme du Harz et sont prêts à investir du temps et de l’engagement dans la modernisation trouveront ici une base solide pour un concept d’habitation personnalisé.
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