Haus im Grünen mit zusätzlichem Appartement

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses sanierungsbedürftige Objekt in Wolfshagen im Harz eröffnet vielfältige Möglichkeiten für alle, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Das großzügige Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Appartement im Anbau eignet sich sowohl für mehrere Generationen unter einem Dach als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch als Kapitalanlage bietet die Immobilie interessante Perspektiven.

Das Haus überzeugt durch seine flexible Aufteilung und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten schafft Raum für Erholung, Freizeitgestaltung oder gärtnerische Projekte und unterstreicht den besonderen Reiz der naturnahen Lage im Harz. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliger Stall, der sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche nutzen lässt.

Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, ergänzt durch Gasöfen in einzelnen Räumen. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss wurden vor etwa zwei Jahren moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, was bereits eine wichtige Investition in die Energieeffizienz darstellt.

Ein früherer Wasserschaden im Erdgeschoss wurde fachgerecht behoben. Die abschließende Renovierung der betroffenen Räume steht noch aus und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, diese Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial, die besonders für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren interessant ist. Wer die ruhige Lage im Harz schätzt und bereit ist, Zeit und Engagement in die Modernisierung zu investieren, findet hier eine solide Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept.

Lage