Gartenansicht
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Bad
Küche
Luftaufnahme Haus
Hauseingang
Keller
Published on 02/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 69 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1450 € |
| Deposit | 2400€ |
| Price per m² | 17.39 €/m² |
Cet appartement de 2 pièces, rénové de fond en comble avec soin et selon des standards haut de gamme, offre env. 69 m² de surface habitable et séduit par son niveau d’aménagement moderne et pérenne en valeur. En 2026, l’appartement a été entièrement remis à neuf – de l’installation électrique jusqu’aux finitions des surfaces. Le résultat est une unité immédiatement prête à être occupée, qui ne laisse rien à désirer et convient parfaitement aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif.
L’appartement comprend une place de stationnement privative dans le parking souterrain – un atout clair dans ce quartier très recherché de Stuttgart et déjà inclus dans le prix.
- Rénovation complète en 2026 - Niveau d’aménagement haut de gamme sur toute la ligne
- Parquet en chêne pour une atmosphère chaleureuse et élégante
- Salle de douche moderne
- Fenêtres à triple vitrage pour un grand confort de vie et une excellente efficacité énergétique
- Installation électrique entièrement neuve, y compris réseau et fibre optique - parfaite pour le télétravail
- Spots de plafond d’ambiance
- Place de stationnement privative dans le parking souterrain
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Stuttgart-Heumaden se situe sur les Fildern, au sud-est de Stuttgart, et allie un cadre de vie calme et verdoyant à une excellente connexion au centre-ville. Le quartier se caractérise par un agréable mélange de bâti résidentiel établi, de commerces de proximité et d’espaces de détente. Les commerces du quotidien, médecins, écoles et jardins d’enfants sont facilement accessibles. Grâce aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers à proximité, on rejoint aisément le centre de Stuttgart ainsi que l’aéroport / le parc des expositions. Un emplacement qui séduit aussi bien les familles que les actifs et les investisseurs.
