Gartenansicht
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Bad
Küche
Luftaufnahme Haus
Hauseingang
Keller
Published on 02/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 69 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1450 € |
| Deposit | 2400€ |
| Price per m² | 17.39 €/m² |
Diese durchdacht und hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen, wertstabilen Ausbaustandard. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung von Grund auf erneuert – von der Elektrik bis zur Oberflächengestaltung. Das Ergebnis ist eine sofort bezugsfertige Einheit, die keine Wünsche offenlässt und sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet ist.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz – ein klarer Pluspunkt in dieser begehrten Stuttgarter Lage und im Preis bereits inkludiert.
- Kernsanierung 2026 - Durchgehend hochwertiger Ausbaustandard
- Eichenparkett für eine warme, edle Wohnatmosphäre
- Modernes Duschbad
- Dreifach verglaste Fenster für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz
- Komplett neue Elektrik inkl. Netzwerk und Glasfaser - perfekt für das Arbeiten von zu Hause
- Stimmungsvolle Deckenspots
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
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Штутгарт-Хоймаден расположен на Фильдерне, на юго-востоке Штутгарта, и сочетает спокойную, зелёную жилую среду с отличным сообщением с центром города. Район отличается приятным сочетанием сложившейся жилой застройки, объектов повседневного обслуживания и возможностей для отдыха на природе. Магазины для повседневных покупок, врачи, школы и детские сады находятся в удобной доступности. На общественном транспорте, а также по расположенным поблизости основным транспортным магистралям можно удобно добраться до центра Штутгарта, аэропорта и выставочного комплекса. Местоположение, одинаково привлекательное для семей, работающих людей и инвесторов.
