Un coin de paradis près de l’Elbe – ferme rénovée au charme vintage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Une ferme pleine de charme vintage, dotée d’un aménagement chaleureux et d’un jardin enchanteur, est à vendre. La maison a été entièrement rénovée dans les règles de l’art en 2021. L’ensemble des combles a été aménagé en loft jusqu’au faîtage. La loggia offre le soleil du matin et du soir ainsi qu’une vue dégagée sur l’Elbe. Hauteur sous plafond ici : 3,20 m.
De nombreux détails ruraux et champêtres ainsi qu’un aménagement intérieur personnalisé font de cette maison un bien unique pour les amateurs de charme shabby/vintage rural !
En plus d’une chaudière à condensation au gaz quasi neuve (Weishaupt), plusieurs poêles en faïence prêts à fonctionner sont disponibles pour le chauffage. Une chaleur chaleureuse garantie !

Toutes les conduites d’eau et l’installation électrique intérieures et extérieures, y compris celles des dépendances, ont déjà été remplacées. L’ensemble des combles a également été isolé et couvert de tuiles plates en queue de castor. La maison a pratiquement été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous attend un charme campagnard avec des détails historiques et une hauteur sous plafond de 2,20 m. La salle de bains dispose d’une baignoire et d’un lavabo antiques, ainsi que d’une douche accessible avec douche pluie, dans le style anglais, et de carreaux métro. À l’étage, vous bénéficiez d’un loft élégant sans cloisons intermédiaires !
Certains murs sont tapissés de papiers peints haut de gamme au design William Morris. À l’exception de la salle de bains, on trouve partout d’anciennes lames de parquet ou des lames neuves posées dans le style ancien. Le sol des combles est constitué de panneaux OSB vernis.

Enfin, le jardin enchanteur, avec ses agréables espaces ensoleillés et ombragés aménagés devant des massifs fleuris diffusant des senteurs de lavande et de roses, rend véritablement cette belle demeure unique.
Tout a été aménagé avec soin et professionnalisme sur le plan paysager, et des clôtures en branches de noisetier entourent la partie arrière.

Vous y trouverez des arbres fruitiers soigneusement sélectionnés (pêcher, poirier, cognassier, pommier, immense noyer), des arbustes (framboisiers, groseilliers) et des plantes fleuries favorables aux insectes (lavande, rosiers parfumés, arbre aux papillons, genêt, cataire, hortensias, entre autres). Le jardin est de style méditerranéen et a été principalement planté dans des tons violets et jaune orangé.
Dans le pavillon ombragé, vous pouvez observer matin et soir les chevreuils dans la prairie. Par moments, des troupeaux de moutons s’approchent presque jusqu’à la clôture. En automne, des nuées de grues et de canards sauvages volent dans le ciel rougeoyant au-dessus des rives de l’Elbe…. Un petit coin de paradis est ici à acquérir.
Les photos prises à différentes saisons vous donnent une idée de la beauté exceptionnelle de l’emplacement.

La propriété est entièrement clôturée et offre d’anciens Écuries, atelier et entrepôt dans le bâtiment annexe.
Une petite écurie dans la partie arrière est vétuste. Pour ce bâtiment, une autorisation de démolition partielle et un permis de construire pour sa transformation en jardin d’hiver ont été délivrés.

Si vous recherchez quelque chose de particulier dans un environnement sain, loin de l’agitation, vous le trouverez ici.

Emplacement