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**Sans commission** Appartement lumineux de 2 pièces avec place de stationnement et balcon – Grundriss

**Sans commission** Appartement lumineux de 2 pièces avec place de stationnement et balcon

Commission libreohne-makler.net
Frank-Wedekinmd-Straße 0065201 Wiesbaden – WiesbadenHessen
Prix d'achat
179.990 €
Zone habitable
42 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: RW72TEV
ID du partenaire: 489319

Publié le 27/08/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
Angebot vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.42 m²
Année de construction1971
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveStationnementBalconDouche

Places de stationnement1

Certificat énergétique

D
111,9 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat179.990 €
Prix par m24 285,48 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Les photos sont authentiques ! Pas d’IA, de PhotoShop ou autre !
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À vendre : un appartement de 2 pièces très charmant, ensoleillé et sans commission, d’environ 42 m² de surface habitable, situé au 2e étage supérieur (3/4) d’un immeuble résidentiel très bien entretenu.
L’appartement peut être occupé immédiatement.

L’appartement séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante, ainsi que par une distribution pratique des pièces offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’immeuble est principalement occupé par ses propriétaires, ce qui a un effet positif sur son état d’entretien et le voisinage.

L’appartement convient aussi bien aux occupants-propriétaires à la recherche d’un agréable chez-soi dans un environnement plaisant qu’aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un potentiel locatif attractif.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Prix :
- Appartement 179.990 euros
- Place de parking 15.000 euros
Prix total : 194.990 euros

Cet appartement représente une occasion idéale de réaliser ses propres projets et/ou d’investir durablement dans l’immobilier.
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Merci de ne pas contacter les agents immobiliers !

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Toutes les informations de l’annonce sont fournies sans garantie quant à leur exactitude, leur exhaustivité et leur actualité. Seuls les documents contractuels font foi. Toute responsabilité en cas d’erreur est exclue.


Autres

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Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Points forts :
• L’appartement peut être occupé ou loué immédiatement
• Sans commission (vous économisez environ 12.000 euros rien qu’en commission d’agence !)
• Salle de bains avec lumière naturelle
• Place de parking
• Environ 42 m² habitables
• Balcon ouest ensoleillé
• Débarras pratique
• Grande cave privative
• Fenêtres à double vitrage
• Le chauffage central au gaz a été remplacé en 2019 (classe énergétique D)
• 2e étage (3e niveau sur 4)
• Réserves de la copropriété : env. 250.000 euros
• Cadre de vie lumineux, propre et accueillant

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