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MAISON 1-2 FAMILLES ENTRETENUE

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.45772 Marl – MarlNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
269.000 €
Zone habitable
135 m²
chambres
6
Identification du traumImmo: RXBU32Z
ID du partenaire: 475002

Publié le 15/07/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat von Rainer Kopka

Informations clés

TypeMaison jumelée
Surface habitable environ.135 m²
Année de construction1913
Chambres3
Disponible auprès deÀ convenir
chambres6
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveStationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasseJardin

Zone de terrain200 m²
Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile70 m²

Certificat énergétique

G
246,6 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat269.000 €
Prix par m21 992,59 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Aménagez cette maison bi-familiale selon vos souhaits.
Vous et votre famille trouverez un rez-de-chaussée, un étage, des combles aménagés, pas encore autorisés comme surface habitable, ainsi que de généreux espaces de cave.
Pour de belles soirées d’été, vous pouvez utiliser la terrasse à l’arrière de la maison.
La maison est équipée de fenêtres en plastique à double vitrage isolant, en bon état, et dispose en outre de volets roulants.
L’installation de chauffage avec production d’eau chaude de 1998 a été entretenue chaque année, fonctionne parfaitement .
Si nécessaire, nous la remplacerons.

Ce bien comprend une parcelle en copropriété partielle sur laquelle un garage peut être construit.
Les deux logements disposent de leur propre entrée de maison.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Ce bien immobilier se trouve dans un état bien entretenu.
Il a toujours été rénové et modernisé.
Actuellement, deux appartements de vacances se trouvent dans la maison.
Ils seront vidés lors de la vente.
Si nécessaire, les meubles et l’inventaire peuvent être repris.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La maison se trouve à Marl Hüls.
Tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne se trouve à proximité
médecins ,écoles,hôpitaux et jardins d’enfants ainsi que l’autoroute A43 à proximité immédiate.

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