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GEPFLEGTES EIN-ZWEIFAMIELIENHAUS

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45772 Marl – MarlNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: RXBU32Z
Partner-ID: 475002

Veröffentlicht am 15.07.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Privat von Rainer Kopka

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.135 m²
Baujahr1913
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer6
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasseGarten

Grundstücksfläche200 m²
Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche70 m²

Energieausweis

G
246,6 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²1.992,59 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Gestalten Sie sich dieses Ein-zweifamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen.
Auf Sie und Ihre Familie warten ein Erdgeschoss,ein Obergeschoss,ein ausgebautes Dachgeschoss noch nicht als Wohnraum genehmigt und großzügige Kellerräume.
Für schöne Sommerabende können Sie die Terrasse auf der Hausrückseite nutzen.
Das Haus ist mit Kunststoffisolierglasfenster ausgestattet welche sich in einem guten Zustand befinden und zusätzlich über Rollläden verfügen.
Die Heizungsanlage mit Wasseraufbereitung von 1998 wurde jährlich gewartet funktioniert einwandfrei .
Bei Bedarf werden wir sie erneuern.

Zu diesem Haus gehört ein Teileigentumsgrundstück auf welchem eine Garage errichtet werden kann.
Beide Wohnungen haben einen eigenen Hauseingang.


Ausstattung laut Anbieter

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sie wurde immer renoviert und modernisiert.
Zur Zeit befinden sich zwei Ferienwohnungen im Haus.
Diese werden bei Verkauf leer gezogen.
Bei Bedarf können die Möbel und das Inventar übernommen werden.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marl Hüls.
Alles zum täglichen Leben befindet sich in der Nähe
Ärzte ,Schulen,Krankenhäuser und Kindergärten sowie die Autobahn A43 in unmittelbarer Nähe.

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