| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 300 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 600 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.050.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 500,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel de plusieurs logements, datant de 1905, se trouve dans un endroit calme aux portes de Berlin. Sur une surface totale de plus de 300 m², la maison propose 5 appartements, dont trois appartements de trois pièces se trouvent dans le bâtiment principal donnant sur la rue.
Deux autres appartements, un deux-pièces et un studio, se trouvent dans les dépendances situées sur le terrain, derrière le bâtiment principal. À l’exception de l’appartement de deux pièces, tous les appartements sont actuellement loués.
Le bâtiment principal séduit par son charme de l’époque wilhelminienne, tandis que les appartements individuels permettent un mode de vie moderne. L’un des trois appartements du bâtiment principal a été entièrement rénové pour la dernière fois en 2021.
Les trois appartements du bâtiment principal disposent chacun de 3 chambres / pièces à vivre, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains. Le bâtiment arrière abrite le studio et l’appartement de deux pièces, qui disposent également d’une cuisine et d’une salle de bains. Les revenus locatifs de l’ensemble des appartements s’élèvent actuellement à environ 2 400 euros par mois, et peuvent encore être augmentés grâce à la location de l’appartement de deux pièces.
Chaque appartement dispose d’une cave dans le bâtiment principal avant. Celui-ci abrite également l’installation de chauffage du bâtiment principal ainsi que l’installation de chauffage séparée pour la partie arrière du bâtiment.
Chaque appartement dispose d’une place de stationnement pour voiture, dont une est disponible sous forme de garage fermé.
Ce spacieux immeuble résidentiel de plusieurs logements, situé aux portes de la capitale, offre non seulement une bonne opportunité d’investissement, mais invite également, grâce à son emplacement, à y habiter soi-même.
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