Maison jumelée massive à 15562 SANS COMMISSION

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison jumelée massive séduit par ses espaces généreux, ses nombreuses possibilités d’utilisation et son terrain entièrement clôturé – idéale pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou tous ceux qui souhaitent combiner habitation et détente.

Au rez-de-chaussée, vous attendent env. 96 m² de surface habitable avec une distribution agréable des pièces. La pièce maîtresse de la maison est le confortable séjour avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse, particulièrement pendant la saison froide. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une autre pièce, une salle d’eau pour invités avec raccordement pour lave-linge ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée disposent de volets roulants.
L’étage (80 m²) offre quatre pièces supplémentaires, aménagées de manière très ouverte, notamment grâce à une construction à colombages qui leur confère un charme particulier, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec WC. En raison de la hauteur sous plafond d’env. 1,85 m à 2,05 m, ce niveau est déclaré comme surface utile, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement en espace de couchage, de travail ou de loisirs.
Un point fort particulier est la terrasse couverte (24 m²) devant la maison, avec piscine située à l’avant – parfaite pour les journées d’été relaxantes et les moments conviviaux en plein air.

La propriété comprend également une dépendance massive au caractère historique ainsi que deux carports. Le terrain entièrement clôturé assure l’intimité et offre des conditions idéales aux familles avec enfants ou animaux domestiques.
Équipements
• Maison jumelée massive avec sous-sol partiel
• env. 84 m² de surface habitable au rez-de-chaussée
• Séjour avec cheminée
• Volets roulants à toutes les fenêtres du rez-de-chaussée
• Salle de bains avec baignoire d’angle et douche
• WC invités avec raccordement pour lave-linge
• Étage avec 3 pièces et salle de bains supplémentaire (80 m²)
• Terrasse avec piscine
• Dépendance massive historique, env. 40 m²
• Deux carports
• Terrain entièrement clôturé
• Câble en fibre optique devant la maison
Informations complémentaires
env. 200 m de l’eau, avec accès
État du bien : rénové en 2018
Qualité des équipements : standard
Superficie du terrain : env. 421 m²
Superficie de la terrasse : env. 24 m²

Emplacement

Détails de l'emplacement

Description de l’emplacement
Bienvenue à Rüdersdorf bei Berlin. Le bien immobilier se trouve dans le quartier de la commune de Rüdersdorf, dans la périphérie est de Berlin, dans le lotissement Landhof.

L’emplacement se caractérise par sa proximité immédiate de l’autoroute A10 (rocade de Berlin), tout en offrant une très bonne desserte et donc des avantages considérables pour les personnes se rendant au travail ainsi que pour toutes celles qui se déplacent beaucoup.

La sortie d’autoroute « Rüdersdorf » se trouve à seulement environ 2 km et permet un accès rapide à Berlin, à l’aéroport BER ainsi qu’au réseau routier régional et suprarégional.

Même sans voiture, l’emplacement est attrayant pour les navetteurs, puisqu’il bénéficie d’une desserte en transports en commun en direction de Strausberg, Erkner et Berlin-Friedrichshagen. De plus, le tramway historique de Woltersdorf (ligne 87) va jusqu’à la limite de la ville, permettant de rejoindre Berlin rapidement.

Le centre de Rüdersdorf, avec ses nombreuses possibilités de shopping, ses écoles, ses structures d’accueil pour enfants ainsi que ses autres services essentiels du quotidien, se trouve à seulement environ 1 km et est accessible en quelques minutes – également très facilement à vélo. L’hôpital le plus proche se trouve également à proximité agréable et est facilement accessible à seulement env. 3,5 km, garantissant ainsi à tout moment une prise en charge médicale complète.

L’environnement est marqué par des espaces verts, de petites zones résidentielles ainsi que le Rüdersdorfer Mühlenfließ tout proche. Les espaces naturels environnants offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.
Dans l’ensemble, l’emplacement convient particulièrement à tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de devenir propriétaires d’une maison à la campagne, tout en profitant d’une très bonne desserte vers Berlin et les pôles économiques environnants – et qui ne sont pas gênés par la proximité de l’autoroute. La très bonne infrastructure assure en outre un approvisionnement confortable et pratique au quotidien dans les environs immédiats.