| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 300 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 600 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.050.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.500,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale plurifamiliare, risalente al 1905, si trova in una posizione tranquilla alle porte di Berlino. Su una superficie complessiva di oltre 300 m², l’edificio offre 5 appartamenti, di cui tre trilocali situati nell’edificio principale.
Altri due appartamenti, un bilocale e un monolocale, si trovano negli edifici accessori presenti sul terreno, dietro l’edificio principale. Ad eccezione del bilocale, tutti gli appartamenti sono attualmente affittati.
L’edificio principale conquista per il suo fascino dell’epoca guglielmina, mentre i singoli appartamenti consentono una vita moderna. Uno dei tre appartamenti nell’edificio principale è stato completamente ristrutturato da ultimo nel 2021.
Tutti e tre gli appartamenti nell’edificio principale dispongono di 3 camere da letto/soggiorni, oltre a una cucina e un bagno. Nell’edificio posteriore si trovano il monolocale e il bilocale, anch’essi dotati di cucina e bagno. I canoni di locazione complessivi di tutti gli appartamenti ammontano attualmente a circa 2.400 euro al mese, con possibilità di aumentarli ulteriormente affittando il bilocale.
A tutti gli appartamenti appartiene una cantina nell’edificio principale anteriore. Qui si trovano anche l’impianto di riscaldamento dell’edificio principale e l’impianto di riscaldamento separato per la parte posteriore dell’edificio.
A ogni appartamento appartiene un posto auto, uno dei quali è disponibile come garage chiuso.
Questo spazioso edificio residenziale plurifamiliare alle porte della capitale offre non solo una buona opportunità d’investimento, ma, grazie alla sua posizione, invita anche a essere abitato personalmente.
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