Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 41 m² |
| Année de construction | 1909 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Besoins de rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 487,80 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'immeuble d'angle représentatif, situé à quelques minutes à pied du Lietzensee, est un exemple remarquable de l'architecture bourgeoise de l'époque Gründerzeit, dans le quartier très recherché de Charlottenburg, à Berlin.
La façade richement ornée reflète les ambitions architecturales de l'époque et se prolonge avec élégance dans le hall d'entrée de l'immeuble. Des éléments classiques en stuc et un miroir décoratif soulignent ici le caractère représentatif de l'entrée.
L'immeuble a été entièrement modernisé il y a quelques années, avec un grand souci du détail, alliant ainsi harmonieusement le charme historique de l'époque Gründerzeit au confort résidentiel contemporain.
Le charmant appartement d'une pièce proposé à la vente offre une excellente base pour des idées d'aménagement personnalisées.
L'appartement dispose d'une pièce spacieuse et bien agencée, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y vivre, dormir et travailler. Le plan est complété par une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu'un petit débarras pratique, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Le bien nécessite des travaux de rénovation et offre donc un grand potentiel de valorisation personnalisée. Une modernisation appropriée permettrait d'y créer un espace de vie attrayant et doté d'un caractère personnel – idéal aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.
Dans l'ensemble, cet appartement constitue une occasion intéressante d'aménager selon ses propres souhaits un bien immobilier compact offrant un potentiel de développement.
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Le bien se situe dans un quartier prisé de Charlottenburg, un arrondissement berlinois traditionnel et bourgeois, parmi les plus appréciés pour y vivre. Son emplacement central allie vie urbaine et grande qualité de vie. En quelques minutes seulement, vous rejoignez le château de Charlottenburg, emblème du quartier.
Vous trouverez détente et nature au bord du pittoresque lac Lietzensee, accessible en quelques minutes à pied et propice aux promenades ainsi qu’aux heures de détente au vert.
Les environs immédiats offrent un large choix de restaurants, de cafés et de nombreux commerces pour les besoins du quotidien.
Plusieurs stations de S-Bahn et de métro accessibles à pied, ainsi que diverses lignes de bus, assurent une excellente desserte par les transports en commun.
Cet emplacement central offre ainsi un équilibre idéal entre ambiance urbaine, nombreuses possibilités de loisirs et calme propice à la détente.
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325.000 € Quartier Klausener Platz : 57 m², 2 pièces, balcon, libre immédiatement à vendre.14059 Berlin
345.000 € Libre immédiatement à City-West : appartement avec vue sur les toits + parking souterrain14059 Berlin– Westend
