| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 35 m² |
| chambres | 1 |
|---|
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 079,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement en copropriété à vendre se trouve au Johanniterstraße 32, 10961 Berlin – Kreuzberg, directement situé au bord du Landwehrkanal.
L’appartement sera remis libre de toute occupation et se situe au rez-de-chaussée, à l’avant à gauche. Il comprend 1 pièce, une cuisine et une salle de bains ainsi qu’un balcon privatif, pour une surface habitable d’environ 35,24 m².
L’appartement a été rénové en 2010 et une nouvelle cuisine intégrée a été installée en 2024.
L’immeuble a été construit en 1958. La copropriété comprend au total 15 logements.
Le prix d’achat s’élève à 208.000 euros. La vente s’effectue directement par le propriétaire, sans commission.
Concernant l’état technique des parties communes :
La toiture a été entièrement rénovée en 2006. Dans ce cadre,
la façade et la toiture ont été isolées. Toutes les fenêtres ont également été remplacées.
En 2021 et 2022, les colonnes montantes électriques de sept appartements (y compris celui proposé ici à la vente) ont été entièrement renouvelées, avec installation de systèmes modernes d’interphone vidéo et centralisation des compteurs électriques à la cave pour les logements concernés.
En outre, les colonnes montantes d’eau froide et d’évacuation des eaux usées à la cave ont été entièrement remplacées en 2020.
L’arrivée électrique de l’immeuble a également été rénovée et sa capacité augmentée.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul. L’eau chaude est produite de manière décentralisée par des chauffe-eau électriques instantanés dans les différents appartements.
La cage d’escalier a été rénovée en 2022. La porte d’entrée, y compris le système de sonnerie et les boîtes aux lettres, a également été remplacée à cette occasion.
Un local de cave est associé à l’appartement
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179.000 € Directement au bord du Landwehrkanal – appartement lumineux de 1 pièce libre de toute occupation avec balcon (sans commission)10961 Berlin– Kreuzberg
570.000 € Appartement de 3 pièces libre d’occupation dans le quartier Bergmannkiez à Kreuzberg10961 Berlin
989 € Spacieux appartement ancien de 4 pièces avec balcon dans le Bergmannkiez à Berlin-Kreuzberg10961 Berlin
