| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| stanze | 1 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.079,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di proprietà in vendita si trova in Johanniterstraße 32, 10961 Berlino – Kreuzberg, direttamente sul Landwehrkanal.
L’appartamento viene consegnato libero e si trova al piano terra, sul davanti a sinistra; dispone di 1 locale, cucina e bagno, nonché di un balcone privato, per una superficie abitabile di circa 35,24 m².
Nel 2010 l’appartamento è stato ristrutturato e nel 2024 è stata installata una nuova cucina componibile.
L’immobile è stato costruito nel 1958. La WEG è costituita da un edificio con complessivamente 15 unità abitative.
Il prezzo d’acquisto è di 208.000 euro. La vendita avviene senza provvigioni direttamente dal proprietario.
Stato della tecnica per quanto riguarda la proprietà comune:
Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2006. In tale occasione sono stati isolati la facciata e il tetto. Inoltre, tutte le finestre sono state sostituite.
Nel 2021 e nel 2022 sono state completamente rinnovate le colonne montanti elettriche in sette appartamenti (compreso quello qui in vendita), incluso il montaggio di moderni impianti citofonici con telecamera e la centralizzazione dei contatori elettrici in cantina per gli appartamenti interessati.
Inoltre, nel 2020 sono state completamente rinnovate in cantina le colonne montanti dell’acqua fredda e delle acque reflue.
È stato inoltre rinnovato l’allacciamento elettrico dell’edificio e ne è stata aumentata la capacità.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. L’acqua calda viene prodotta decentralmente tramite scaldacqua elettrici istantanei nei singoli appartamenti.
Il vano scale è stato ristrutturato nel 2022. In tale occasione sono state rinnovate anche la porta d’ingresso, compreso l’impianto dei campanelli e delle cassette postali.
All’appartamento appartiene un vano cantina
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179.000 € Direttamente sul Landwehrkanal - Luminoso appartamento di 1 locale con balcone, libero da subito (senza provvigione)10961 Berlin– Kreuzberg
570.000 € Appartamento di 3 locali libero per l’occupazione nel Bergmannkiez, Kreuzberg10961 Berlin
989 € Ampio appartamento d’epoca di 4 locali con balcone nel Bergmannkiez, a Berlino-Kreuzberg10961 Berlin
