Wohnzimmer
Balkon
Bad
Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Büro/Kinderzimmer
Flur
Küche
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1978 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 640 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 890 € |
| Deposit | 1920€ |
| Price per m² | 8.42 €/m² |
**Première occupation après rénovation**. Sur environ 76 m², ce lumineux appartement de 3 pièces fraîchement rénové au 2e étage offre un chez-soi agréable avec beaucoup de lumière du jour.
Sur le balcon ensoleillé **orienté sud-ouest avec store banne**, il est possible de profiter de moments de détente en plein air. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un **raccordement pour machine à laver**. La cuisine équipée est dotée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'un petit lave-vaisselle.
Une **place de stationnement en garage souterrain directement à l'immeuble** ainsi qu'une **cave privative** offrent un confort supplémentaire. L'appartement se trouve dans une rue latérale calme, tout en permettant d'atteindre la gare et le centre-ville en quelques minutes à pied.
**Aperçu des équipements :**
* env. 76 m² de surface habitable
* 3 pièces
* 2e étage
* Première occupation après rénovation
* Balcon orienté sud-ouest avec store banne
* Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, réfrigérateur et petit lave-vaisselle
* Salle de bains avec douche, baignoire et raccordement pour machine à laver
* Place de stationnement en garage souterrain directement à l'immeuble (location en option)
* Cave privative
* Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville et de la gare
* Immeuble collectif bien entretenu avec voisinage agréable
* Chauffage au gaz, consommation énergétique 97 kWh/(m²·a), classe d'efficacité énergétique C
**Loyer hors charges : 640 € plus charges de 250 €**
**Place de stationnement en garage souterrain : 70 €**
L'appartement est **libre à partir du 01.09., éventuellement un peu plus tôt à la demande**, et convient idéalement à des personnes seules, des couples ou une petite famille.
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L'appartement se situe **Am Hopfengarten**, une rue latérale calme à proximité de la gare et du centre-ville.
