| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 243 m² |
|---|
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 921,43 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison mitoyenne d’extrémité à Bergheim-Glessen allie espace généreux et agencement exceptionnellement flexible.
Avec environ 140 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison construite en 1994 et composée de 5 pièces offre beaucoup d’espace pour des projets d’habitation personnalisés – particulièrement intéressante pour les familles, les ménages intergénérationnels ou pour combiner résidence principale et location.
Le rez-de-chaussée séduit par son espace ouvert séjour-salle à manger et son poêle à bois convivial. De là, vous profitez d’un accès direct au jardin avec terrasse ensoleillée. La façade en briques apparentes souligne le caractère intemporel de la maison. Une salle de bains et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.
L’agencement possible en deux unités d’habitation est particulièrement attrayant : le rez-de-chaussée peut être utilisé avec l’espace habitable supplémentaire aménagé comme un souplex au sous-sol pour former une unité. Cet espace habitable convient parfaitement comme chambre et élargit les possibilités de cette unité inférieure. L’étage et les combles forment, via une entrée séparée, une deuxième unité d’habitation indépendante – idéale pour une habitation intergénérationnelle, des enfants adultes, des invités ou la location.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz datant de 2017, la distribution de chaleur s’effectuant par radiateurs.
Les sols majoritairement recouverts de stratifié offrent une base facile à entretenir pour vos idées d’aménagement personnelles.
L’espace extérieur offre également une belle qualité de vie : le terrain d’environ 243 m² dispose d’un charmant jardin avec terrasse ensoleillée.
Le garage, avec accès direct depuis le jardin, complète confortablement cette offre.
Conclusion : une maison de caractère, offrant beaucoup d’espace et un agencement qui s’adapte avec flexibilité aux différentes situations de vie –
une opportunité intéressante dans un quartier calme de Bergheim-Glessen.
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