| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 155.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 460,32 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue chez JUNO Immobilien – nous vous présentons cet appartement de 2,5 pièces situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant environ 63 m² de surface habitable et un balcon orienté au sud à Mülheim-Styrum. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 et est immédiatement disponible.
La combinaison d’un plan bien pensé, d’une rénovation de qualité et d’un environnement calme, tout en étant bien desservi, fait de cet appartement un domicile idéal pour les célibataires, les couples et tous ceux qui recherchent un bien immédiatement habitable sans travaux de rénovation.
Dès l’entrée, la distribution claire séduit. Toutes les pièces sont accessibles depuis le dégagement. La pièce maîtresse est le spacieux séjour d’un peu moins de 20 m², qui s’ouvre sur un espace de travail supplémentaire de plus de 10 m². Cette organisation crée une agréable sensation d’espace tout en laissant place à un bureau à domicile, un coin lecture ou un espace repas séparé – une distribution qui s’adapte avec flexibilité aux différentes situations de vie.
La cuisine est indépendante et équipée d’une cuisine intégrée datant de 2019, incluse dans le prix d’achat. La chambre de plus de 11 m² dispose d’un dressing directement attenant – un détail de confort rare pour cette superficie et offrant un espace de rangement précieux. La salle de bains a été entièrement réaménagée lors de la rénovation de 2019. Un cellier supplémentaire offre un espace de rangement pratique au quotidien.
Depuis le séjour, vous accédez au balcon orienté au sud, qui bénéficie du soleil du matin jusqu’en fin d’après-midi et invite à profiter d’agréables moments en plein air.
L’appartement a été entièrement rénové en 2019. La salle de bains, toute l’installation électrique ainsi que l’installation sanitaire ont été remplacées. Tous les murs ont été remis à neuf, de même que les portes intérieures. Les sols sont entièrement revêtus de vinyle de qualité. L’appartement est chauffé par le chauffage central au gaz de l’immeuble, datant de 1998. L’ascenseur dessert confortablement tous les étages jusqu’à la porte de l’appartement.
Cet appartement s’adresse aux acquéreurs souhaitant y habiter et recherchant un bien entièrement rénové, immédiatement habitable, avec balcon orienté au sud et plan modulable, dans un quartier résidentiel établi. Il est également intéressant pour les investisseurs : son état proche du neuf et ses équipements sont favorables à une bonne mise en location et à des perspectives de rendement attractives. Nous nous ferons un plaisir de discuter des détails avec vous lors d’un entretien personnel.
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230.000 € Deux appartements en copropriété, env. 118 m² avec 2 places de stationnement à Mülheim an der Ruhr45475 Mülheim an der Ruhr
130.000 € Appartement en copropriété libre d’occupation d’env. 68 m² avec balcon et emplacement de stationnement à Mülheim-Dümpten45475 Mülheim an der Ruhr
100.000 € Appartement de 2 pièces mansardé d’env. 50 m², libre de toute occupation, avec place de stationnement à Mülheim an der Ruhr45475 Mülheim an der Ruhr
