| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 155.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.460,32 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti da JUNO Immobilien – vi presentiamo questo appartamento di 2,5 locali, situato al quarto piano di un curato edificio plurifamiliare con ascensore, con circa 63 m² di superficie abitabile e balcone esposto a sud, a Mülheim-Styrum. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è immediatamente abitabile.
La combinazione di una pianta ben studiata, una ristrutturazione di alta qualità e una posizione tranquilla ma ben collegata rende questo appartamento una casa ideale per single, coppie e per tutti coloro che cercano un immobile immediatamente abitabile senza interventi di ristrutturazione.
Già entrando colpisce la disposizione chiara. Dall’ingresso si accede a tutti gli ambienti. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia zona giorno di quasi 20 m², che si apre su un’ulteriore area di lavoro di oltre 10 m². Questa suddivisione crea una sensazione di spazio e lascia al contempo posto per un home office, un angolo lettura o una zona pranzo separata – una disposizione che può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita.
La cucina è separata ed è dotata di una cucina componibile del 2019, inclusa nel prezzo di acquisto. La camera da letto, di oltre 11 m², dispone di una cabina armadio direttamente adiacente – un dettaglio di comfort raro per appartamenti di queste dimensioni e che offre prezioso spazio contenitivo. Il bagno è stato completamente rinnovato nel corso della ristrutturazione del 2019. Un ulteriore ripostiglio offre pratico spazio per le esigenze quotidiane.
Dalla zona giorno si accede al balcone esposto a sud, soleggiato dalla mattina fino al tardo pomeriggio, che invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2019. Sono stati rinnovati il bagno, l’intero impianto elettrico e l’impianto sanitario. Tutte le pareti sono state rifinite nuovamente, così come le porte interne. I pavimenti sono interamente rivestiti con vinile di alta qualità. L’appartamento è riscaldato tramite il riscaldamento centralizzato a gas dell’edificio, risalente al 1998. L’ascensore serve comodamente tutti i piani fino alla porta dell’appartamento.
Questo appartamento è rivolto a chi desidera acquistare per uso proprio un immobile completamente ristrutturato, immediatamente abitabile, con balcone esposto a sud e una pianta utilizzabile in modo flessibile, situato in una zona residenziale consolidata. L’appartamento è interessante anche per gli investitori: le condizioni pari al nuovo e le dotazioni fanno pensare a una buona affittabilità e a interessanti prospettive di rendimento. Saremo lieti di discutere i dettagli in un colloquio personale.
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230.000 € Due appartamenti di proprietà, ca. 118 m² con 2 posti auto a Mülheim an der Ruhr45475 Mülheim an der Ruhr
130.000 € Appartamento di proprietà libero da occupanti di circa 68 m² con balcone e posto auto a Mülheim-Dümpten45475 Mülheim an der Ruhr
100.000 € Appartamento mansardato di 2 locali, libero da subito, di circa 50 m² con posto auto a Mülheim an der Ruhr45475 Mülheim an der Ruhr
