| Surface habitable environ. | 535 m² |
|---|
| chambres | 15 |
|---|
| Zone de terrain | 360 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 897,20 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMitten in Lübeck wartet dieses geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus auf Menschen mit Blick für stabile Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Die zwei auf einem Grundbuch geführten Häuser bestehen aus vier Wohn-und zwei Gewerbeeinheiten - Verhältnis von 40/60. Drei Wohnungen haben eine gefragte Größe von 50-100 m². Die vierte Wohneinheit befindet sich in einem separaten Ganghaus mit ca. 50 m² Wohnfläche. Eine Gewerbeeinheit mit ca. 40 m² wird frei übergeben also ideal für Eigennutzung oder eine direkte Neuvermietung. Die Gastronomie ist langfristig an einen renommierten Lübecker Betreiber verpachtet. Alles Weitere zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung direkt vor Ort. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zwei Gewerbeeinheiten: renommierte Gastronomie & kleine Praxisfläche (Gewerbefläche gesamt ca. 225 m²)<br />
- vier Wohneinheiten je 50-100 m² inkl. separaten Ganghaus (Wohnfläche gesamt ca. 310 m²)<br />
- Miete Soll: 6.500/Monat Ist: 5.900/Monat<br />
- Mietsteigerungspotential in allen Einheiten vorhanden<br />
- Kaufpreis umfasst die vollständige Gastronomieeinrichtung - Wert ca. 150 Tsd. <br />
- kleine Gewerbeeinheit (ca. 40m²) wird frei übergeben.<br />
- beide Gebäude verfügen über einen Gewölbekeller<br />
- 4 Flurstücke mit ca. 360m² Gesamtfläche bieten eine wertvolle Garten- sowie gastronomische Außennutzung<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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