| Surface habitable environ. | 260 m² |
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| Zone de terrain | 168 m² |
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| Commission européenne | 5% (5% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen, verdient und fällig nach Notarieller Beurkundung.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble collectif bien entretenu, construit vers 1900, se présente comme un investissement locatif attrayant à Lübeck. Sur un terrain d’environ 168 m², le bien offre une surface habitable d’environ 260 m², répartie sur 4 étages au total. Le style de construction classique du tournant du siècle confère à la maison un caractère intemporel et constitue une base solide pour une location durable.
En plus de la surface habitable, une surface utile supplémentaire d’environ 100 m² est disponible. Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet et offre ainsi de précieuses surfaces de rangement et fonctionnelles, qui accroissent l’utilité pratique pour les locataires et les propriétaires. Un balcon par logement complète l’offre et améliore la qualité de vie.
L’état général peut être qualifié de bien entretenu, tandis que la qualité des équipements est standard – un point de départ idéal pour une utilisation à long terme ou pour des mesures ciblées de valorisation. Grâce à sa situation à Lübeck ainsi qu’à une répartition équilibrée des surfaces, cet immeuble collectif convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien solide offrant un potentiel de développement dans une ville prisée.
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1.550.000 € PIGNON À GRADINS - ENSEMBLE CHARGÉ D’HISTOIRE & RENTABLE23552 Lübeck
17.900.000 € Bien de rendement - construction neuve - loué à bail - rendement de 4,6 %23560 Lübeck
499.900 € Immeuble de rapport à fort rendement à Lübeck : entièrement loué, avec potentiel d’extension23554 Lübeck– Holstentor Nord