| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1438 m² |
|---|---|
| Surface utile | 75 m² |
| Prix d'achat | 159.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 066,00 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle polyvalente, construite en 1912, se trouve sur un terrain d’environ 1 438 m², dans un endroit calme de Waldkappel.
Avec une surface habitable d’environ 150 m², répartie sur deux niveaux d’habitation, ce bien offre un espace généreux aux familles ou pour vivre avec une combinaison de télétravail.
La solide maçonnerie de 46 cm assure une excellente substance du bâtiment et un climat intérieur agréable. Un charmant escalier en bois véritable, de construction légère, relie élégamment les étages.
L’entrée au rez-de-chaussée vous accueille avec un sas pratique et un couloir vestibule spacieux.
La pièce maîtresse de l’étage est l’espace séjour-salle à manger baigné de lumière, équipé d’un parquet noble en bois véritable et disposant d’un raccordement pour cheminée.
La cuisine-séjour attenante est dotée d’un sol en PVC facile d’entretien.
Une chambre d’amis ou un bureau modulable, une salle de bains carrelée avec fenêtre, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent l’espace du rez-de-chaussée.
Depuis le couloir, vous accédez à l’étage à quatre pièces bien agencées, revêtues d’un stratifié moderne. L’une des pièces dispose en outre d’un raccordement pour cheminée.
Une deuxième cuisine avec parquet ainsi qu’une autre salle de bains avec baignoire rendent cet étage entièrement indépendant.
La maison est entièrement dotée d’un sous-sol supplémentaire de 75 m2.
Quatre celliers spacieux avec un sol en chape solide offrent beaucoup de place pour les provisions, les loisirs ou un atelier.
Le rez-de-chaussée est équipé de fenêtres en bois à double vitrage isolant (année de construction 1972).
L’étage est doté de fenêtres en PVC à double vitrage isolant (année de construction 1988).
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 1999, couplée à quatre cuves en plastique à simple paroi, d’une capacité totale de 1 500 litres.
L’installation électrique est moderne, à trois conducteurs, dispose d’interrupteurs différentiels ainsi que de trois emplacements pour compteurs.
L’alimentation en eau peut être réglée séparément via deux compteurs d’eau chaude et d’eau froide.
Une prise TV satellite ainsi que le DSL assurent la connexion aux médias nécessaire.
Information :
L’atelier adjacent peut être acheté en option dans le cadre du lot.
Ce bien est proposé sous le numéro 1067.
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