| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1438 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 75 m² |
| Prezzo di acquisto | 159.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.066,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare di versatile utilizzo, costruita nel 1912, si trova su un terreno di ca. 1.438 m² in posizione tranquilla a Waldkappel.
Con una superficie abitabile di ca. 150 m², distribuita su due livelli abitativi, l’immobile offre ampi spazi per famiglie o per abitare con combinazione di home office.
La solida muratura energetica da 46 cm garantisce una struttura eccellente e un piacevole clima interno. Un’affascinante scala in legno massello, realizzata con struttura leggera, collega elegantemente i piani.
L’ingresso al piano terra vi accoglie con un pratico ingresso con bussola e un ampio corridoio/atrio.
Il cuore del piano è la zona soggiorno e pranzo inondata di luce, dotata di pregiato parquet in legno massello e predisposta per un camino.
La cucina abitabile adiacente è dotata di un pavimento in PVC facile da mantenere.
Una flessibile camera per gli ospiti o ufficio, un bagno finestrato piastrellato con vasca e doccia e un WC separato per gli ospiti completano l’offerta degli ambienti al piano terra.
Dal corridoio si raggiungono al piano superiore quattro stanze ben proporzionate, rivestite con moderno laminato. Una delle stanze dispone inoltre di un attacco per camino.
Una seconda cucina con pavimento in parquet e un ulteriore bagno con vasca rendono questo piano completamente autonomo.
La casa dispone inoltre di un seminterrato completo di 75 m2.
Quattro ampi locali adibiti a deposito, con solido pavimento in massetto, offrono molto spazio per provviste, hobby o laboratorio.
Al piano terra sono installate finestre in legno con doppi vetri isolanti (anno di costruzione 1972).
Il piano superiore è dotato di finestre in PVC con doppi vetri isolanti (anno di costruzione 1988).
Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a olio del 1999, collegata a quattro serbatoi in plastica a parete singola con una capacità complessiva di 1.500 litri.
L’impianto elettrico è moderno, a tre conduttori, dispone di interruttori differenziali e di tre posizioni per contatori.
L’approvvigionamento idrico può essere regolato separatamente tramite due contatori dell’acqua calda e fredda.
Un collegamento TV satellitare e DSL garantiscono la necessaria connessione ai media.
Informazioni:
Facoltativamente, il laboratorio adiacente può essere acquistato insieme all’immobile.
Questo immobile viene offerto con il numero di riferimento 1067.
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