| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 155 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 110 m² |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 627,27 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription
Maison mitoyenne en position centrale dans un emplacement de premier choix, avec terrasse exposée au sud, balcon et garage
À vendre, une maison mitoyenne en position centrale très bien entretenue, située dans un quartier calme et central de Schwabach (Bavière).
La maison a été construite en dur en 1978 et bénéficie d’une isolation thermique déjà réalisée. Elle a été rénovée en 2019 et se trouve donc en très bon état.
Avec environ 110 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 155 m², la maison offre suffisamment d’espace aux familles ou aux couples.
Données clés.
Surface habitable : env. 110 m²
Terrain : env. 155 m²
Année de construction : 1978 (construction en dur)
Isolation thermique présente
Rénovation : 2019.
Une nouvelle clôture a été installée en 2024 à l’arrière de la maison, derrière la terrasse.
Les tuiles ont été remplacées par des neuves en 2018.
De nouvelles fenêtres et portes ont été installées en 2017.
Un panneau solaire a été installé sur le balcon afin de produire de l’électricité de manière écologique et de réduire les coûts énergétiques.
Chauffage au fioul 2015
Garage.
Autres possibilités de stationnement dans la rue.
Agencement des pièces.
Rez-de-chaussée : cuisine avec meubles intégrés en très bon état.
Espace repas ouvert.
Salon lumineux avec accès à la
terrasse couverte exposée au sud
Étage : 1 chambre, 2e chambre avec balcon,
salle de bains.
Combles : aménagés en deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis.
Sous-sol, 3 pièces : 1) Salle de loisirs.
2) Local technique avec chauffage au fioul et cuve à fioul, machine à laver
avec raccordements.
3) Débarras pour les provisions ou pour un autre usage.
Extérieur
La terrasse exposée au sud, avec son grand auvent, offre un espace ensoleillé et protégé pour se détendre.
Le jardin est aménagé pour un entretien facile ; des lauriers-cerises verdoyants sur le côté assurent l’intimité.
Deux accès à la maison sont possibles.
✨ Équipements
Parquet dans toutes les pièces de vie et chambres.
Carrelage dans la cuisine, l’entrée, les WC invités, la salle de bains et le local technique/buanderie.
Cuisine équipée en très bon état.
Emplacement
Le bien se trouve dans un emplacement central de premier choix, doté d’excellentes infrastructures. À proximité de la forêt
À environ 500 mètres se trouvent de nombreux commerces, tels qu’Edeka, Lidl, Aldi, Rewe, Norma, Müller, Takko Fashion, TEDi ainsi que le magasin de bricolage Hornbach.
De plus, l’accès à l’autoroute, la gare, l’arrêt de bus, les médecins, les écoles et les jardins d’enfants se trouvent à proximité immédiate – idéal pour les familles et les personnes faisant la navette.
Contact : si vous êtes intéressé, nous serons ravis de recevoir votre demande afin de convenir d’une visite.
Tél. 01774891540
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