| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 155 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 110 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.627,27 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione
Casa a schiera centrale ben tenuta in posizione privilegiata, con terrazza esposta a sud, balcone e garage
È in vendita una casa a schiera centrale molto ben tenuta, situata in una zona tranquilla e centrale di Schwabach (Baviera).
La casa è stata costruita in muratura nel 1978 ed è già dotata di isolamento termico. È stata ristrutturata nel 2019 e si trova quindi in ottime condizioni.
Con una superficie abitabile di circa 110 m² su un terreno di circa 155 m², la casa offre spazio sufficiente per famiglie o coppie.
Dati principali.
Superficie abitabile: circa 110 m²
Terreno: circa 155 m²
Anno di costruzione: 1978 (costruzione in muratura)
Isolamento termico presente
Ristrutturazione: 2019.
Nel 2024 è stata realizzata una nuova recinzione sul retro della casa, dietro la terrazza.
Nel 2018 le tegole del tetto sono state sostituite con tegole nuove.
Nel 2017 sono state installate nuove finestre e porte.
Sul balcone è stato installato un pannello solare per produrre elettricità in modo ecologico e risparmiare sui costi energetici.
Riscaldamento a olio combustibile del 2015
Garage.
Ulteriori possibilità di parcheggio in strada.
Distribuzione degli spazi.
Piano terra: cucina con mobili componibili in ottime condizioni.
Zona pranzo open space.
Luminoso soggiorno con accesso alla
terrazza coperta esposta a sud
Piano superiore: 1 camera da letto, 2ª camera da letto con balcone,
bagno.
Mansarda: ampliata con altre due stanze, ideali come camerette, ufficio o camera per gli ospiti.
Cantina con 3 locali: 1) sala per feste.
2) locale caldaia con riscaldamento a olio combustibile e serbatoio, lavatrice
con allacciamenti.
3) ripostiglio per provviste o altri usi.
Spazi esterni
La terrazza esposta a sud, con ampia tettoia, offre uno spazio soleggiato e riparato dove rilassarsi.
Il giardino è stato progettato per richiedere poca manutenzione; ai lati, verdi cespugli di lauroceraso garantiscono la privacy.
Due accessi carrabili alla casa.
✨ Dotazioni
Pavimenti in parquet in tutti i locali giorno e notte.
Piastrelle in cucina, ingresso, WC per gli ospiti, bagno e locale caldaia/lavanderia.
Cucina componibile in ottime condizioni.
Posizione
L’immobile si trova in una posizione centrale privilegiata, con infrastrutture eccellenti. Vicino al bosco
A circa 500 metri si trovano numerosi negozi, tra cui Edeka, Lidl, Aldi, Rewe, Norma, Müller, Takko Fashion, TEDi e il negozio di bricolage Hornbach.
Inoltre, l’accesso all’autostrada, la stazione ferroviaria, la fermata dell’autobus, medici, scuole e asili sono nelle immediate vicinanze: l’ideale per famiglie e pendolari.
Contatti: In caso di interesse, saremo lieti di ricevere una vostra richiesta per fissare un appuntamento per una visita.
Tel. 01774891540
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