| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 10 |
|---|
| Zone de terrain | 150 m² |
|---|
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 475,00 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses________________________________________
!!! Vente secrète – Immeuble d’habitation et commercial en position privilégiée à St. Ingbert
Rénové, prêt à emménager et doté d’un restaurant haut de gamme entièrement équipé – Habiter & travailler dans un emplacement de premier choix !
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Description du bien
Dans un emplacement absolument exceptionnel de St. Ingbert, directement dans la zone piétonne, se trouve cet immeuble d’habitation et commercial hors du commun – une occasion rare pour connaisseurs et restaurateurs visionnaires. Le bien est proposé en vente secrète – de manière discrète et exclusive. Après votre inscription, nous vous fournirons volontiers des informations complémentaires.
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Points forts
•Emplacement de premier ordre : Directement dans la zone piétonne – position privilégiée avec une forte fréquentation et une excellente visibilité
•Habiter & travailler : 6 pièces, cuisine, salle de bains moderne – idéal pour une famille ayant une affinité avec la restauration
•Entièrement rénové & immédiatement habitable : Aucun travaux de rénovation en attente, nouvelle installation électrique, nouvelles salles de bains et conduites d’alimentation
•Surface de restauration : Restaurant entièrement équipé avec aménagement professionnel
•Installation de tables en extérieur possible : Espaces de restauration extérieurs attrayants directement dans la zone piétonne
•Grande terrasse ensoleillée : Idéale pour un usage privé ou une extension de l’activité de restauration
•Usage polyvalent : Idéal comme combinaison habitation & activité professionnelle, bureau avec showroom ou cabinet
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Aperçu des équipements
•6 pièces spacieuses à usage polyvalent
•Cuisine équipée & salle de bains moderne
•Toilettes séparées pour les invités (EC)
•Grande terrasse à usage privé
•Restaurant entièrement meublé – prêt à réaliser votre rêve gastronomique
•Revêtements de sol haut de gamme, concept d’éclairage moderne, façade bien entretenue
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Particularités
Ce bien est particulièrement adapté aux restaurateurs ou aux personnes en reconversion ayant des ambitions dans la restauration. La combinaison d’un logement exclusif et d’une activité professionnelle prospère en un même lieu vous offre de courtes distances, un équilibre optimal entre vie professionnelle et vie privée ainsi qu’un potentiel de rendement attractif.
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Commercialisation discrète
Veuillez noter : il s’agit d’une offre de vente secrète. Vous recevrez des informations complémentaires, les plans ainsi que l’adresse exacte après une prise de contact personnelle et votre inscription.
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Saisissez cette occasion rare – habitez et travaillez dans l’un des meilleurs emplacements de St. Ingbert !
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