| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m² |
| Zimmer | 10 |
|---|
| Grundstücksfläche | 150 m² |
|---|
| Kaufpreis | 495.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.475,00 €/m² |
| Provision | 3.57 |
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!!! Secret Sale – Wohn- & Geschäftshaus in Pole-Position von St. Ingbert
Renoviert, einzugsbereit und mit hochwertig ausgestattetem Restaurant – Wohnen & Arbeiten in Bestlage!
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Objektbeschreibung
In absoluter Toplage von St. Ingbert, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus – eine seltene Gelegenheit für Kenner und Gastronomen mit Weitblick. Das Objekt wird im Secret Sale angeboten – diskret und exklusiv. Nach erfolgter Registrierung stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zur Verfügung.
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Highlights
•Erstklassige Lage: Direkt in der Fußgängerzone – Pole-Position mit hoher Frequenz und bester Sichtbarkeit
•Wohnen & Arbeiten: 6 Zimmer, Küche, modernes Bad – ideal für eine Familie mit Gastronomieverständnis
•Komplett renoviert & sofort bezugsbereit: Keine Renovierungsstaus, neue Elektrik, Bäder, Versorgungsleitungen
•Gastronomiefläche: Voll ausgestattetes Restaurant mit professioneller Einrichtung
•Außenbestuhlung möglich: Attraktive Sitzflächen im Außenbereich direkt in der Fußgängerzone
•Große Sonnenterrasse: Ideal für private Nutzung oder gastronomische Erweiterung
•Vielseitige Nutzung: Ideal als Kombination aus Wohnen & Gewerbe, Büro mit Showroom oder Praxis
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Ausstattung im Überblick
•6 großzügige Zimmer mit vielseitiger Nutzung
•Einbauküche & modern ausgestattetes Badezimmer
•Separate Gäste-Toilette (EC)
•Großzügige Terrasse zur privaten Nutzung
•Voll möbliertes Restaurant – startklar für Ihren gastronomischen Traum
•Hochwertige Bodenbeläge, modernes Lichtkonzept, gepflegte Fassade
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Besonderheiten
Dieses Objekt ist prädestiniert für Gastronomen oder Quereinsteiger mit Gastronomieambitionen. Die Verbindung von exklusivem Wohnen und erfolgreichem Arbeiten an einem Ort bietet Ihnen kurze Wege, eine optimale Work-Life-Balance und ein attraktives Renditepotenzial.
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Diskrete Vermarktung
Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein Secret Sale-Angebot. Weitere Informationen, Grundrisse sowie die genaue Anschrift erhalten Sie nach persönlicher Kontaktaufnahme und Registrierung.
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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – Wohnen und Arbeiten in einer der besten Lagen von St. Ingbert!
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210.000 € Top Rendite im Zentrum von St. Ingbert! Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage66386 St. Ingbert– Sankt Ingbert
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