| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 150 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.475,00 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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!!! Secret Sale – Casa residenziale e commerciale in posizione privilegiata a St. Ingbert
Ristrutturata, pronta per essere abitata e con ristorante arredato con attrezzature di alta qualità – abitare e lavorare in una posizione di prim'ordine!
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Descrizione dell'immobile
In una posizione assolutamente top di St. Ingbert, direttamente nella zona pedonale, si trova questa eccezionale casa residenziale e commerciale – una rara opportunità per intenditori e ristoratori con lungimiranza. L'immobile viene offerto in Secret Sale – in modo discreto ed esclusivo. Dopo la registrazione, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.
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Punti di forza
•Posizione di prima classe: direttamente nella zona pedonale – posizione privilegiata con forte passaggio e massima visibilità
•Abitare e lavorare: 6 camere, cucina, bagno moderno – ideale per una famiglia con comprensione per la ristorazione
•Completamente ristrutturato e subito abitabile: nessuna necessità di ristrutturazione, nuovo impianto elettrico, bagni, tubazioni di servizio
•Superficie per la ristorazione: ristorante completamente attrezzato con arredamento professionale
•Possibilità di posti a sedere all'esterno: attraenti aree per sedersi all'aperto direttamente nella zona pedonale
•Ampia terrazza soleggiata: ideale per uso privato o per un ampliamento della ristorazione
•Utilizzo versatile: ideale come combinazione di abitazione e attività commerciale, ufficio con showroom o studio medico
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Dotazioni in sintesi
•6 ampie camere con utilizzo versatile
•Cucina attrezzata e bagno modernamente equipaggiato
•WC separato per gli ospiti (EC)
•Ampia terrazza ad uso privato
•Ristorante completamente arredato – pronto per il vostro sogno gastronomico
•Rivestimenti di alta qualità, moderno concetto di illuminazione, facciata curata
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Particolarità
Questo immobile è predestinato per ristoratori o per chi proviene da altri settori con ambizioni nella ristorazione. La combinazione di abitazione esclusiva e lavoro di successo in un unico luogo offre percorsi brevi, un equilibrio ottimale tra vita privata e lavoro e un interessante potenziale di rendimento.
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Commercializzazione discreta
Si prega di notare: si tratta di un'offerta Secret Sale. Ulteriori informazioni, planimetrie e l'indirizzo esatto saranno forniti dopo il contatto personale e la registrazione.
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Approfittate di questa rara opportunità – abitare e lavorare in una delle migliori posizioni di St. Ingbert!
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