Published on 20/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 223 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 739 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 829.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,718.99 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Habiter de manière moderne avec une architecture intemporelle - cette maison en attique exclusive séduit par un langage des formes clair, des espaces généreux et des prestations haut de gamme, prêtes à emménager.
Avec une surface habitable d’env. 222 m² selon la norme DIN 277, la maison offre beaucoup d’espace pour toute la famille. Un point fort particulier est l’appartement indépendant d’env. 50 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une cohabitation intergénérationnelle, pour les invités, le bureau à domicile ou la location.
L’architecture élégante avec toit en croupe, l’étage supérieur en retrait et la terrasse protégée crée une liaison harmonieuse entre l’espace de vie et le jardin. Les fenêtres allant jusqu’au sol assurent des pièces baignées de lumière et une ambiance de vie moderne.
Le rez-de-chaussée à configuration ouverte offre un vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Par l’escalier situé au centre, vous accédez à l’étage supérieur avec un confortable espace parental comprenant une salle de bains en suite, deux autres chambres ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.
Les standards haut de gamme d’OKAL comprennent notamment une hauteur sous plafond d’env. 2,80 m aux deux niveaux, de modernes baies vitrées allant jusqu’au sol ainsi qu’une construction économe en énergie selon le standard énergétique souhaité (par ex. KfW 40 ou KfW 55, dans la mesure où ils sont disponibles).
La maison est conçue pour être prête à emménager et adaptée individuellement à vos souhaits.
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