Published on 20/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 223 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 739 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 829.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,718.99 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Abitare moderno con architettura senza tempo - questa esclusiva casa a piani arretrati convince per il suo linguaggio formale chiaro, gli spazi generosi e un allestimento di alta qualità, pronto per essere abitato.
Con una superficie abitabile di ca. 222 m² secondo DIN 277, la casa offre molto spazio per tutta la famiglia. Un punto forte particolare è l'appartamento separato di ca. 50 m² al piano terra, ideale per abitazioni multigenerazionali, ospiti, home office o per l'affitto.
L'elegante architettura con tetto a padiglione, il piano superiore arretrato e la terrazza protetta crea un collegamento armonioso tra spazio abitativo e giardino. Le finestre a tutta altezza garantiscono ambienti inondati di luce e un'atmosfera abitativa moderna.
Il piano terra a pianta aperta offre una spaziosa area soggiorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza. Tramite la scala disposta centralmente si accede al piano superiore con una confortevole zona padronale comprensiva di bagno en suite, due ulteriori camere e un bagno con doccia aggiuntivo.
Tra gli standard di alta qualità OKAL figurano, tra l'altro, ca. 2,80 m di altezza dei soffitti in entrambi i piani, moderne superfici finestrate a tutta altezza e una costruzione ad alta efficienza energetica secondo lo standard energetico desiderato (ad es. KfW 40 o KfW 55, se disponibile).
La casa viene progettata pronta per essere abitata e adattata individualmente ai vostri desideri.
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