Küche
Wohnbereich
Terasse
Wohnbereich
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Flur
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Küche
Küche
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Bad
Bad
Bad
Terasse
Terasse
Garten
Garten
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| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 37 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 298.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 054,05 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement d’une pièce offre une distribution bien pensée sur 37 mètres carrés et se trouve au rez-de-chaussée. L’appartement séduit par son équipement pratique, comprenant notamment une cuisine intégrée haut de gamme déjà installée ainsi qu’un accès sans obstacles. Une cave privative offre en outre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un emplacement de garage attitré facilite le quotidien. De plus, une terrasse et un jardin invitent à profiter pleinement de moments de détente en plein air. Le bien sera libre à partir du 01 décembre 2026.
Dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Untermenzing se trouve ce magnifique appartement avec jardin, qui séduit par sa situation et son équipement. Avec une surface habitable d’environ 37 m², l’appartement offre un cadre chaleureux et bien entretenu d’une pièce, parfaitement adapté aux personnes seules ou aux investisseurs. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif bien entretenu et se distingue particulièrement par son grand jardin, qui offre beaucoup d’espace pour se reposer et se détendre.
La distribution de l’appartement est spacieuse et bien pensée, ce qui contribue à créer une atmosphère ouverte et accueillante.
La grande cave privative constitue un autre atout et offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement avec jardin est un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier loué dans de bonnes conditions et offrant des perspectives à long terme. Grâce à sa situation calme, sa bonne location et son jardin privatif, il constitue un investissement stable et durable.
Équipement :
- Très bel appartement avec jardin à Untermenzing
- env. 37 m² de surface habitable
- Année de construction 1996
- 1 pièce
- Appartement au rez-de-chaussée avec grand jardin d’env. 90 m²
- Appartement bien entretenu et chaleureux
- Cuisine intégrée moderne haut de gamme
- Distribution parfaite et spacieuse
- Emplacement de parking en sous-sol Duplex (supplément de 26.500 €)
- Grande cave privative
- S-Bahn accessible à pied
- et bien plus encore.
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L’appartement se situe à Untermenzing, un quartier de Munich caractérisé par une atmosphère résidentielle agréable. La desserte par les transports en commun est bien assurée par la ligne de S-Bahn S2 ainsi que par les lignes de bus 160 et 162. Les environs offrent un cadre sûr et une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens.
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