Verwirklichen Sie Ihren Traum in idyllischer Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen von Falkensee zu verwirklichen. Direkt an der idyllischen Rehwiese gelegen, besticht die Immobilie durch ihre einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an Berlin.

Ob als individuelles Sanierungsprojekt oder als Grundlage für einen modernen Neubau – dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen!

Hinweis: Gern können wir Ihnen das vorliegende Sanierungskonzept nach einer Besichtigung zur Verfügung stellen.

Baurecht: Für diesen Ortsteil von Falkensee gibt es keinen Bebauungsplan. Das Grundstück kann entsprechend § 34 Baugesetzbuch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Das Bauvorhaben muss sich nach Art der Nutzung, Maß der Nutzung, Bauweise und der überbauten Fläche in die nähere Umgebung einfügen.

Das Wohnhaus wurde 1914 in solider Massivbauweise errichtet, teilt sich auf in Erdgeschoss sowie Dachgeschoss und befindet sich auf einem 951 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Diele mit einer Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 65 m².

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur sowie zwei Abseiten, die sich optimal als Abstellfläche eignen. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 30 m².

Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Nebengelass mit ca. 63 m² Nutzfläche sowie ein weiteres kleines Nebengebäude.

Lage