| Superficie di trama | 951 m² |
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| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in un’opportunità rara: questa casa unifamiliare da ristrutturare vi offre la possibilità di realizzare i vostri sogni abitativi in una delle zone più ambite di Falkensee. Situata direttamente presso l’idilliaco prato Rehwiese, la proprietà si distingue per la sua combinazione unica di vita immersa nella natura e collegamenti eccellenti con Berlino.
Sia come progetto di ristrutturazione personalizzato sia come base per una moderna nuova costruzione, questo terreno offre numerose possibilità di progettazione. Cogliete l’occasione di creare una casa secondo i vostri desideri!
Nota: saremo lieti di mettervi a disposizione il progetto di ristrutturazione esistente dopo un sopralluogo.
Diritto edilizio: per questa zona di Falkensee non esiste alcun piano regolatore. Il terreno può essere edificato con una casa unifamiliare ai sensi del § 34 del Codice edilizio tedesco. Il progetto edilizio deve integrarsi nell’ambiente circostante per quanto riguarda il tipo e l’entità dell’utilizzo, la modalità costruttiva e la superficie edificata.
La casa è stata costruita nel 1914 con una solida struttura in muratura, si sviluppa al piano terra e al sottotetto e si trova su un terreno di 951 m².
Al piano terra si trovano una zona giorno, una cucina, un’ulteriore stanza, un bagno con doccia e vasca, nonché un disimpegno con una scala che conduce al sottotetto. La superficie abitabile al piano terra è di circa 65 m².
Nel sottotetto si trovano due stanze, un corridoio e due vani laterali, ideali come spazio di deposito. La superficie abitabile del sottotetto è di circa 30 m².
Sul terreno si trova un ampio fabbricato accessorio con circa 63 m² di superficie utile, nonché un ulteriore piccolo edificio accessorio.
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1.900.000 € Terreno edificabile con interessante potenziale residenziale a Falkensee14612 Falkensee
425.000 € IMMOBERLIN.DE - Terreno edificabile immerso nella natura in piacevole posizione vicino a Berlino14612 Falkensee
475.000 € IMMOBERLIN.DE - Molto idilliaco! Ampio terreno edificabile presso il lago Falkenhagener14612 Falkensee