| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 157 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Surface utile | 12 m² |
|---|
| Prix d'achat | 420.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 678,34 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Ce bel appartement de 5 pièces à l'étage allie le charme historique de la vieille ville à un confort de vie contemporain – et cela dans un emplacement absolument privilégié, directement à la cathédrale, en plein cœur de Wetzlar. Le bâtiment date d'env. 1690 et a été rénové avec soin en 2016 – avec une grande attention aux détails et un sens harmonieux de l'architecture particulière.
Sur env. 157 m² de surface habitable, vous attend un chez-vous spacieux et baigné de lumière avec poutres en bois apparentes, parquet en bois véritable et un agencement offrant aux familles comme aux couples ayant besoin d'espace ou souhaitant un bureau à domicile des possibilités idéales. Au total, cinq pièces sont à votre disposition, dont trois chambres – dont une avec dressing séparé.
Le confort est ici une priorité : trois salles de bains garantissent un quotidien serein. L'une des salles de bains séduit en outre avec une baignoire d'angle – parfaite pour des moments de détente. Le chauffage moderne au gaz a été remplacé en 2022 et souligne l'état soigné et contemporain du bien.
Un atout particulier est le balcon avec vue sur la ville : savourez ici votre café du matin au-dessus des toits de la vieille ville ou terminez la journée avec un verre de vin et une vue dégagée. Une cave privative offre un espace de rangement pratique.
L'emplacement est aussi convaincant que le bien lui-même : les arrêts de bus sont accessibles à pied, tout comme des espaces verts de détente tels que la Colchester-Anlage et le Rosengärtchen. Les commerces ainsi que les restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate – vie urbaine, courtes distances et véritable ambiance de vieille ville incluses.
Mentions obligatoires selon GeG : aucun certificat de performance énergétique requis en raison du statut de monument historique.
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