| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 157 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 420.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.678,34 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questo curato appartamento di 5 locali al piano unisce il fascino storico del centro storico al comfort abitativo contemporaneo – il tutto in una posizione assolutamente privilegiata direttamente presso il duomo, nel cuore di Wetzlar. L'edificio risale circa al 1690 ed è stato ristrutturato nel 2016 con finiture di alta qualità – con grande attenzione ai dettagli e un occhio armonioso per l'architettura particolare.
Su ca. 157 m² di superficie abitabile vi attende una casa spaziosa e luminosa con travi in legno a vista, parquet in vero legno e una planimetria che offre possibilità ideali sia per famiglie sia per coppie con esigenza di spazio o con il desiderio di un home office. In totale sono disponibili cinque locali, tra cui tre camere da letto – una delle quali con cabina armadio separata.
Qui il comfort è una priorità: tre bagni assicurano una gestione quotidiana rilassata. Un bagno offre inoltre una vasca ad angolo – perfetta per momenti di tranquillità. Il moderno impianto di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2022 e sottolinea le condizioni curate e contemporanee dell'immobile.
Un punto di forza particolare è il balcone con vista sulla città: godetevi qui il vostro caffè del mattino sopra i tetti del centro storico oppure concludete la giornata con un bicchiere di vino e una vista ampia. Una cantina privata offre pratico spazio di deposito.
La posizione è convincente tanto quanto l'immobile stesso: le fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi, così come i rifugi verdi come la Colchester-Anlage e il Rosengärtchen. Negozi, ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze – vita urbana, brevi distanze e autentica atmosfera del centro storico inclusi.
Indicazioni obbligatorie ai sensi del GeG: non è richiesto alcun certificato energetico a causa del vincolo monumentale.
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230.000 € Vicino al centro storico. Elegante. Particolare. - senza provvigione35578 Wetzlar
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