Wohn & Essbereich
Eingangsbereich
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Wohn & Essbereich
Küche mit e-Geräten
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder oder Arbeitszimmer
Bad
Abstellkammer
Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 85 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1150 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 1350 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 13.53 €/m² |
Zweitbezug! Ihre moderne Neubauwohnungen in Neulußheim – Architektur trifft Effizienz
In der attraktiven Waghäuslerstraße in Neulußheim sind acht stilvolle, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und modernster Energietechnik entstanden – aus persönlichen Gründen müssen die aktuellen Mieter leider ausziehen. Die Einbauküche kann entsprechend von den Vormietern übernommen werden.
Die Wohnungsgröße von 85 m² bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle – vom Single-Haushalt über Paare bis hin zur kleinen Familie.
Die Wohnung überzeugt durch Helligkeit, Komfort und eine stilvolle, zeitgemäße Gestaltung.
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Highlights auf einen Blick:
•Zweitbezug – moderner Neubau (2025)
•Wohnflächen 85 m²
•3 Zimmer – ideal für Singles, Paare & Familien
•Architektonisch ansprechend & lichtdurchflutet
•Balkon und Terrasse in der Wohnung vorhanden
•Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
•Edle, sandsteinfarbene Fliesen im Bad
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Elektrische Rollläden
•Energieeffizienzklasse A+
•Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe
•Kellerabteil & 2 Stellplätze pro Einheit
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Nachhaltigkeit & Effizienz:
Die Wohnung ist Teil eines energetisch durchdachten Gebäudes der Effizienzklasse A+. Ausgestattet mit Photovoltaikanlage und moderner Luft-Wärmepumpe, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept – perfekt für die Zukunft!
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Jetzt besichtigen und verlieben!
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnungen werden direkt vom Eigentümer vermietet.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Neulußheim, einer familienfreundlichen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis mit hervorragender Infrastruktur. Die Waghäuseler Straße verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Nähe zum Bahnhof Neulußheim profitieren Sie von einer idealen Anbindung an die Städte Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und Speyer – perfekt für Pendler! Die grüne Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Rhein, Felder und Wälder laden zur Erholung im Freien ein.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung verbinden möchten.
