Wohn & Essbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohn & Essbereich
Küche mit e-Geräten
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder oder Arbeitszimmer
Bad
Abstellkammer
Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 85 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1150 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 1350 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 13.53 €/m² |
Повторне заселення! Ваша сучасна квартира в новобудові в Нойлусгаймі — архітектура поєднується з ефективністю
На привабливій вулиці Ваггойзелер-штрасе в Нойлусгаймі було створено вісім стильних, залитих світлом квартир у новобудові з продуманим плануванням, високоякісним оснащенням і найсучаснішою енергетичною технологією — з особистих причин нинішні орендарі, на жаль, змушені виїхати. Вбудовану кухню можна відповідно перебрати від попередніх орендарів.
Площа квартири 85 м² забезпечує простір для різних життєвих моделей — від проживання однієї особи та пар до невеликої сім’ї.
Квартира вирізняється світлом, комфортом і стильним, сучасним оформленням.
⸻
Основні переваги:
•Повторне заселення — сучасна новобудова (2025)
•Житлова площа 85 м²
•3 кімнати — ідеально для одинаків, пар і сімей
•Архітектурно приваблива та залита світлом
•У квартирі є балкон і тераса
•Високоякісна вінілова підлога з виглядом дерева в усіх житлових приміщеннях
•Вишукані плитки пісочного кольору у ванній кімнаті
•Підігрів підлоги в усіх кімнатах
•Електричні ролети
•Клас енергоефективності A+
•Фотовольтаїчна установка та тепловий насос повітря–вода
•Комора в підвалі та 2 паркомісця на кожну квартиру
⸻
Екологічність та ефективність:
Квартира є частиною енергетично продуманої будівлі класу енергоефективності A+. Оснащена фотовольтаїчною установкою та сучасним тепловим насосом повітря–вода, вона забезпечує низькі витрати на енергію та сталу житлову концепцію — ідеально для майбутнього!
⸻
Перегляньте зараз і закохайтеся!
Домовтеся про перегляд уже зараз — ми чекаємо на ваш запит!
Квартири здаються безпосередньо власником.
Перегляди можливі вже зараз.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в бажаному житловому районі Нойлусгайма — дружньої до сімей громади в районі Райн-Неккар із чудовою інфраструктурою. Вулиця Ваггойзелера поєднує спокійне проживання з центральною доступністю — магазини, школи, дитячі садки та лікарі розташовані за кілька хвилин.
Завдяки близькості до вокзалу Нойлусгайм ви маєте ідеальне сполучення з містами Мангайм, Гайдельберг, Карлсруе та Шпаєр — ідеально для тих, хто щодня їздить на роботу! Зелені околиці та численні можливості для дозвілля, як-от розташований неподалік Рейн, поля й ліси, запрошують відпочити на свіжому повітрі.
Ідеальний дім для всіх, хто хоче поєднати сучасне проживання зі спокійним розташуванням і хорошим транспортним сполученням.
