| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 828 m² |
|---|
| Prix d'achat | 414.414 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 883,70 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette magnifique maison individuelle bien entretenue, datant de 1958 et agrandie par des extensions en 1979 et 2020, séduit par son agencement bien pensé et ses quelque 220 m² habitables. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, elle offre de généreux espaces pour toute la famille.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 et se trouve dans un état irréprochable. Les revêtements de sol en carrelage de qualité, stratifié et vinyle assurent une agréable sensation de confort dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, une cheminée accueillante invite à la détente, tandis que le poêle à granulés à l’étage diffuse une chaleur agréable. Le chauffage au sol dans certaines pièces complète ce système de chauffage confortable. Le bien dispose également de volets roulants électriques pilotés par un système domotique.
Sur le plan énergétique, le bien est parfaitement équipé : un système de chauffage hybride moderne Viessmann « Vitocell Connect », doté d’une commande pratique par application et installé en 2020, ainsi qu’une puissante installation photovoltaïque de 13,5 kWp avec contrat de réinjection en vigueur rendent la maison pérenne et économiquement attractive. La façade isolée, les fenêtres de sous-sol remplacées en 1999 et les autres fenêtres installées en 2020 garantissent une isolation optimale. La toiture ainsi que les installations électriques et d’eau ont été entièrement rénovées dès 2001.
La cuisine équipée avec îlot, au style soigné et datant de 2007, offre un équipement fonctionnel au quotidien. Elle est complétée par une cuisine extérieure aménagée avec goût sur la terrasse du rez-de-chaussée, qui transforme la cuisine et les repas en plein air en une véritable expérience. Au total, vous disposez d’environ 40 m² de terrasses, partiellement couvertes, au rez-de-chaussée et à l’étage.
Le vaste terrain de 828 m², dont environ 400 m² de jardin, est aménagé avec soin et dégage une véritable atmosphère de vacances. Un abri de jardin d’environ 18 m² offre un potentiel d’aménagement idéal, par exemple pour un espace bien-être ou une pièce de loisirs. Deux autres abris de jardin plus petits offrent un espace de rangement pratique. Le garage et la cave complètent le bien et offrent suffisamment de place pour les véhicules et le stockage.
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