Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 178 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 628 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 1.610.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,022.14 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud-ouest de Berlin, dans l’environnement de Nikolassee, ce concept de villa moderne déploie tout son effet : une architecture claire, une structure spatiale bien pensée et une sensation d’habitat qui allie calme et générosité.
Le langage formel rectiligne de la villa à toit plat et à deux niveaux est adouci par des décrochements de façade raffinés et une conception volontairement asymétrique. Il en résulte un volume architectural avec du caractère - moderne, sans froideur, représentatif et pourtant agréablement discret. Le carport intégré s’insère harmonieusement dans le concept architectural global et exploite efficacement la surface - un avantage évident, surtout sur des terrains exigeants.
À l’intérieur, l’exigence de clarté et de confort se poursuit avec cohérence. Le rez-de-chaussée séduit par une zonification bien pensée : un espace fonctionnel avec buanderie et locaux annexes côtoie un vaste espace ouvert salon, salle à manger et cuisine. Les fenêtres toute hauteur créent des transitions fluides vers le jardin et font de la lumière et de la nature une composante essentielle de l’habitat.
Un escalier semi-tournant, élégamment conçu, mène à l’étage supérieur. On y découvre une galerie lumineuse qui impressionne non seulement sur le plan architectural, mais sert aussi d’élément de liaison entre les espaces de retraite privés. La zone parentale se présente comme une unité à part entière avec une salle de bains généreuse et un accès à la loggia privée - un lieu de calme et de détente. L’espace enfants est disposé séparément et dispose de sa propre salle de douche. Une autre loggia prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre une qualité de séjour supplémentaire.
Cette maison est plus qu’un projet - c’est une invitation à redéfinir l’habitat moderne dans l’un des plus beaux quartiers de Berlin. Si vous pouvez vous imaginer y créer votre futur chez-vous, un entretien personnel vaut la peine : convenez d’un rendez-vous de planification et laissez-nous concrétiser ensemble votre vision.
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