Nuovi spazi di vita.... – Photo 1

Nuovi spazi di vita....

Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026

Commission-free
The advertiser will give you the exact address on request.
14129 Berlin
Berlin
Purchase price
1.610.000 €
Living area
178 m²
Rooms
5
TraumImmo ID: SR8U83A
Partner ID: 237976314
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeDetached house
Living area approx.178 m²
Rooms5
Balcony

Plot area628 m²
Bedrooms3
Bathrooms1

Purchase price & costs

Purchase price1.610.000 €
Price per m²9,022.14 €/m²
Commissionno commission for buyers

About this house

In una delle zone residenziali più richieste del sud-ovest di Berlino, nei dintorni di Nikolassee, questo moderno concetto di villa dispiega tutto il suo effetto: architettura lineare, struttura degli spazi ben studiata e una sensazione abitativa che unisce tranquillità e generosità.
Il linguaggio formale essenziale della villa a due piani con tetto piano viene vivacizzato da raffinati arretramenti della facciata e da un design volutamente asimmetrico. Ne nasce un volume architettonico con carattere - moderno, ma non freddo, rappresentativo e al tempo stesso piacevolmente discreto. Il carport integrato si inserisce senza soluzione di continuità nel concetto architettonico complessivo e sfrutta in modo efficiente la superficie - un chiaro vantaggio, soprattutto su lotti impegnativi.

All'interno, l'esigenza di chiarezza e comfort prosegue in modo coerente. Il piano terra convince con una zonizzazione ben studiata: un'area funzionale con locali di servizio e accessori incontra un'ampia zona giorno, pranzo e cucina aperta. Le finestre a tutta altezza creano passaggi fluidi verso il giardino e fanno sì che luce e natura diventino parte integrante dell'abitare.

Attraverso una scala elegantemente realizzata, parzialmente a chiocciola, si raggiunge il piano superiore. Qui si apre una luminosa galleria che non solo colpisce dal punto di vista architettonico, ma funge anche da elemento di collegamento tra i rifugi privati. La zona padronale si presenta come un'unità a sé con un bagno spazioso e accesso alla loggia privata - un luogo di quiete e relax. La zona bambini è disposta separatamente e dispone di un proprio bagno con doccia. Un'ulteriore loggia amplia verso l'esterno lo spazio abitativo e offre un ulteriore valore di vivibilità.
Questa casa è più di un progetto - è un invito a ridefinire il vivere moderno in una delle posizioni più belle di Berlino. Se può immaginare di realizzare qui la sua futura casa, vale la pena un colloquio personale: fissi un appuntamento di progettazione e lasci che insieme trasformiamo la sua visione in realtà.


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Advertiser:
Anonymous

Contact the advertiser