| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 342 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1460 m² |
|---|---|
| Surface utile | 48 m² |
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 438,60 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison de 3 logements avec bâtiment arrière se trouve dans un emplacement central, le marché étant à environ 800 m. Elle a été rénovée et modernisée entre 2007 et 2016. Elle convient à l’usage personnel ou comme investissement.
Le bien dispose d’un sous-sol complet, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage et de combles aménagés. L’immeuble comprend donc une unité commerciale au rez-de-chaussée et 2 logements aux étages supérieurs. Actuellement, l’appartement du 1er étage est loué, celui du 2e étage est occupé par le propriétaire lui-même ; lors de la vente, l’appartement sera remis libre. La superficie de ces logements est comprise entre environ 97 et 100 m². L’appartement sous les combles est équipé d’une cuisine intégrée et peut être utilisé immédiatement, après accord.
Derrière le bâtiment principal se trouve un autre bâtiment avec un bureau et un atelier au rez-de-chaussée, ainsi qu’un appartement de 2 pièces d’environ 48 m² habitables à l’étage.
À l’arrière du terrain, un jardin avec terrasse est à la disposition de vous-même ou des locataires.
Les revenus locatifs hors charges de l’appartement du 1er étage s’élèvent à environ 3.340,80 €/an ; en cas de location complète, y compris les 3-4 appartements, les revenus pourraient atteindre environ 20.860 €/an.
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