| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 342 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 16 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 1460 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 48 m² |
| Prezzo di acquisto | 150.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 438,60 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa trifamiliare con edificio retrostante si trova in posizione centrale, fino al mercato sono ca. 800 m. È stata ristrutturata e modernizzata negli anni dal 2007 al 2016. È adatta all’uso proprio oppure anche come investimento.
L’immobile dispone di un seminterrato completo, piano terra, 1° piano e sottotetto mansardato ampliato. L’edificio residenziale dispone quindi di un’unità commerciale al piano terra e di 2 unità abitative ai piani superiori. Attualmente l’appartamento al 1° piano è affittato, l’appartamento al 2° piano è utilizzato dal proprietario stesso, in caso di vendita l’appartamento verrà consegnato libero. Le dimensioni di queste unità abitative variano tra ca. 97 e 100 m². L’appartamento nel sottotetto è dotato di cucina componibile e può essere utilizzato immediatamente previo accordo.
Dietro l’edificio principale si trova un altro edificio con ufficio e officina al piano terra e un appartamento di 2 locali con ca. 48 m² di superficie abitabile al piano superiore.
Nella parte posteriore del terreno sono a disposizione vostra o degli inquilini un giardino con terrazza.
I proventi da affitto netto per l’appartamento al 1° piano ammontano a ca. 3.340,80 €/p.a., con piena locazione incluse le 3-4 abitazioni i proventi potrebbero attestarsi a ca. 20.860€/p.a.
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85.000 € Casa unifamiliare con ampio terreno, garage e molto spazio per le vostre idee abitative09326 Geringswalde
185.000 € Casa dall’atmosfera accogliente – Curata porzione di bifamiliare con garage e giardino09326 Geringswalde
105.000 € Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto – Casa cittadina ad alto rendimento a Geringswalde09326 Geringswalde
