| Surface utile | 1389 m² |
|---|
| Frais de service | 4 € |
|---|---|
| Commission européenne | 19% (3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt.) |
Dans une zone industrielle à Greifswald se trouve cette surface de bureaux et commerciale polyvalente d’une surface totale de 1.469,41 m². Actuellement, 1.389,24 m² au total sont disponibles à la location. Les surfaces s’étendent sur le rez-de-chaussée, le 1er étage ainsi que des surfaces supplémentaires en sous-sol et offrent des possibilités d’utilisation flexibles pour des entreprises de secteurs très variés.
Les surfaces sont déjà divisées en plusieurs unités et peuvent être louées selon les besoins. L’unité disponible la plus petite comprend 204,22 m² au rez-de-chaussée. Les surfaces suivantes sont actuellement disponibles :
* Rez-de-chaussée droite : 204,22 m² (marqué en jaune)
* Rez-de-chaussée gauche : 281,50 m² (marqué en violet)
* 1er étage droite : 212,52 m² (marqué en rouge)
* 1er étage gauche : 235,57 m² disponibles (marqué en bleu) - surface totale 256,16 m², une pièce est actuellement louée (résiliable)
* Des surfaces supplémentaires en sous-sol peuvent être louées en cas de besoin
Des installations WC sont présentes au rez-de-chaussée gauche, au rez-de-chaussée droite ainsi qu’au 1er étage droite. Au 1er étage gauche, aucune installation sanitaire n’est actuellement présente. En cas de location de cette surface, l’installation nécessaire pourra être réalisée soit par le locataire, soit, après accord individuel, par le bailleur. Dans ce cas, l’aménagement se fera via une condition de loyer adaptée en conséquence.
Les locaux sont équipés de moquette, ce qui assure un environnement de travail agréable et une bonne acoustique des espaces. Les plans existants permettent aussi bien des structures de bureaux classiques que des concepts d’utilisation modernes et flexibles.
Une infrastructure numérique moderne est assurée : un raccordement à la fibre optique est présent sur le site, et un câblage de données est disponible dans les surfaces louées.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz. La production d’eau chaude est assurée au moyen de chauffe-eau électriques.
Le terrain dispose de suffisamment de places de stationnement.
Actuellement, 80,17 m² de la surface totale sont loués. (marqué en orange) En cas d’intérêt pour la location de l’immeuble dans son ensemble, il est en principe possible de mettre fin aux baux existants après concertation, de sorte que le bien puisse être entièrement mis à disposition.
Début du bail selon accord, possible à court terme.
La caution s’élève à trois loyers totaux.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.