Powierzchnie biurowe w strefie przemysłowej Greifswald – do podziału od 204,22 m², dogodnie położone komunikacyjnie

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Na terenie przemysłowym w Greifswaldzie znajduje się ta wszechstronnie użytkowa powierzchnia biurowa i komercyjna o łącznej powierzchni 1.469,41 m². Obecnie do wynajęcia dostępnych jest łącznie 1.389,24 m². Powierzchnie obejmują parter, 1. piętro oraz dodatkowe powierzchnie piwniczne i oferują elastyczne możliwości wykorzystania dla firm z najróżniejszych branż.

Powierzchnie są już podzielone na kilka jednostek i mogą być wynajmowane zgodnie z zapotrzebowaniem. Najmniejsza dostępna jednostka obejmuje 204,22 m² na parterze. Obecnie dostępne są następujące powierzchnie:

* Parter po prawej: 204,22 m² (zaznaczone na żółto)
* Parter po lewej: 281,50 m² (zaznaczone na fioletowo)
* 1. piętro po prawej: 212,52 m² (zaznaczone na czerwono)
* 1. piętro po lewej: dostępne 235,57 m² (zaznaczone na niebiesko) - łączna powierzchnia 256,16 m², jedno pomieszczenie jest obecnie wynajęte (z możliwością wypowiedzenia)
* Dodatkowe powierzchnie piwniczne mogą zostać wynajęte w razie potrzeby

Toalety znajdują się po lewej stronie parteru, po prawej stronie parteru oraz po prawej stronie 1. piętra. Na 1. piętrze po lewej obecnie nie ma urządzeń sanitarnych. W przypadku wynajęcia tej powierzchni wymagany montaż może zostać wykonany przez najemcę lub, po indywidualnym uzgodnieniu, przez wynajmującego. W takim przypadku aranżacja zostanie uwzględniona poprzez odpowiednio dostosowane warunki najmu.

Pomieszczenia wyposażone są w wykładziny dywanowe, które zapewniają przyjemne środowisko pracy i dobrą akustykę pomieszczeń. Istniejące rzuty umożliwiają zarówno klasyczne struktury biurowe, jak i nowoczesne, elastyczne koncepcje użytkowania.

Zapewniona jest nowoczesna infrastruktura cyfrowa: przy obiekcie znajduje się przyłącze światłowodowe, a w wynajmowanych powierzchniach dostępne jest również okablowanie sieciowe.

Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe. Przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą bojlera elektrycznego.
Na działce dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych.

Obecnie wynajęte jest 80,17 m² całkowitej powierzchni. (zaznaczone pomarańczowym obrysem) W przypadku zainteresowania wynajęciem całej nieruchomości zasadniczo istnieje możliwość zakończenia istniejących stosunków najmu po uzgodnieniu, tak aby nieruchomość mogła zostać udostępniona w całości.

Rozpoczęcie najmu do uzgodnienia, możliwe w krótkim terminie.

Kaucja wynosi równowartość trzech pełnych czynszów.

Lokalizacja